2009/12/31

ミャンマーの方!日本留学の参考にどうぞ!(ミャンマー語・日本語訳有り)


 ミャンマー語でのビデオレターです。(日本語訳有り)
 青葉寮の事を話してもらいました。

 実はこのムービー、ミャンマーのフォント(文字)を画面表示したかったんですが、ウィンドウズにはインストールされていません。仕方なく英語表記です。

 ウィンドウズには、ほとんどの国の言語に対応しているのですが、ミャンマーは未対応。

 インターネット人口が極端に少ないからなんでしょうが、あのウィキペディアでもミャンマー語対応になっています。
 ウィンドウズPCでは、ミャンマーの言語(フォント)は見られないのに・・・

 ではどうやってミャンマーの文字を表示、入力すれば良いのでしょうか?
 ミャンマー人に聞いてみると、ミャンマーでは、普通にフォントが売っているそうです。
 そのフォントをインストールすると、キーボードにミャンマーの文字が配列されて、入力出来るようになるそうです。

 がしかし、ミャンマー人も、ミャンマーの文字をキーボードでタイピングするのは難しいらしく、入力はあまりしないと言っていました。
 
ということで、表記は英語ですが、ミャンマー語で話ししてもらって、日本語で字幕を作ってもらったのが今回のビデオレターです。




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2009/12/29

ここはお台場大江戸温泉。坊主頭がここにもいました

今年も無事、一年を終える事が出来ました。

大納会での記憶は飛ばず、
記憶無くしただろう人もいましたけど、
ハプニングも無く(たぶん)無事終わりました。



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今年も、芸者さんが・・

去年も来てくれた去年一番人気のY子さんが・・・
喜んでます・・・

今年、新入り芸者、E子さん
気持ち悪いですよね・・・


さて、

ここはお台場大江戸温泉


宴会も終わり、江戸の街へ
浴衣姿で縁日を楽しめます。

よく見ると、


坊主頭がここにもいました。

何やっているんだろう???



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2009/12/27

今、注目の国内留学施設 留学生たちの青春 ~I.C青葉寮~

本日が、営業最終日。
最終日だけあって最高の番組が出来上がりました!!


明日27日は、CFネッツ年末恒例の大方針会と大納会。

今日は、その資料作成日にしていたのですが、バタバタ。

今も、家に帰れずマクドナルドで資料作成してます。

夜食もガッツリ頂きながら・・・・。



面倒をみている留学生には、
「25日までに仕事終わらせようぜ!!」

「26日は、来年の業務の準備期間!」

という段取りを取っていたんですが、彼らもずいぶんレベルが上がり、単純なショートムービーでは飽きたらず、企画、原稿作り、撮影、編集・・・と、何でもこなすようになってきました。

「すみません! チェックお願いします!」
「すみません! こういうシーンを撮りたいんですけど!」
「すみません! こういう表現はどうしたら良いですか!」

と、自分にひっきりなしに話しかけてきます。

チョット静かになったかなと思うと、今度は中国語で、彼ら同士の相談、打ち合わせが始まって、まとまらないと、

「すみません! どう思いますか!!」
「こうしたら良いじゃん!」「ダメダメ!! 趣旨がずれてるよ!!」


と言う具合で、今日は自分の業務、何も出来ませんでした。

でも、その分、最高の番組が出来上がってきました。

ムービーというより、番組。

普通にテレビ放送されてもおかしくない出来映え。

指導している立場だからかも知れませんが、かなりうれしくなってきます。

早速ですが、是非、ご試聴下さいませ。 僕も少しだけ出演しています。



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2009/12/22

だから国際交流はおもしろい!

ここのところ、いろいろと翻訳作業を進めています。
自分は日本語以外まったくダメなので、「インターナショナルコミュニティ青葉寮」で生活する各国の学生さん達にお手伝いいただき作業を進めています。


この翻訳作業で面白いのは、やはり文化の違いを肌で感じるところです。


「翻訳なんてすぐ出来るだろっ!」って思ったら大きな勘違い。


すごく時間がかかります。
例えば、



「Q 青葉寮ってどんなとこ? A マイホームみたいなところです。」を英語やイタリア語に訳すと単純に 「私の家」 になります。

「マイホーム」っていうと

「あたたかい家族が待っている家」
「アットホーム」

という意味合いが日本人にはあります。

しかし、そう言った表現自体しないので、翻訳に困ってましたね。

逆に中国人、韓国人は、「マイホーム」という言葉を日本人と同じ意味合いで使っていました。

例えばをもう一つ

中国では、「彼」「彼女」と言えば、ボーイフレンド、ガールフレンドの意味しかありません。
日本語で「ねぇねぇ、そこの彼女を呼んで!」なんてお願いしたときには「僕の彼女は中国にいます」って返事が返ってきます。

会話をしていくと「はぁ???」って思うことたくさんあります。

そこで、めげずに、ちゃんとコミュニケーションをしていくと、お互いに勘違いが晴れてきて、笑い話になります。


ちなみに、日本語の表現で「一息ついた」「海の恵み」を外国語に訳すこと出来ますか?


まぁ、だから国際交流は面白いわけです。

海外に行かなくても、青葉寮で国際交流を体験できるので、日本人の皆さんも是非遊びに来てください!

PS


 英語、イタリア語、韓国語、中国語の翻訳をほぼ終えました。
 来年早々から、フランス語、タイ語を予定しています。


■国際交流・国内留学なら青葉寮 ゆかいな仲間たちの素敵な笑顔





■マンスリーマンション ホテル特集

 桜 木  町 日本語 英語 イタリア語 韓国語 中国語
 浅草 阿つみ 日本語 英語 イタリア語 韓国語 中国語
 新    宿 日本語 英語 イタリア語 韓国語 中国語
 十 日 市 場 日本語 英語 イタリア語 中国語
 ホテル城ヶ島 日本語 英語 イタリア語 中国語


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2009/12/21

コマーシャル制作、ショートムービー制作のススメ

いまさらですが、YouTubeデビューしてしまいました。

今まで、撮影側だったのですが、撮影されてしまいまして・・感じたこと。

カメラに向かって話をするのは、難しい・・・

パワーポイントで話を進められれば・・・ と思いました。


そう考えると、カメラに向かって話し続けられるコンサルタントが多いCFネッツってすごいです!




さて、コマーシャル制作、ショートムービー制作を迅速かつお安く承ります。

動画による広告効果は絶大です。

動画は、不特定多数に見てもらえるものではありませんが、興味のある方に確実に見ても らえることにより、高い効果を見込むことができます。

商品PR、サービスPR、企業PRを動画で行うことにより他社との差別化が可能です。



私どもの本業は不動産コンサルティング会社なのですが、動画によるPRの必要性から自社において制作チームを置き、プロ顔負けの実力を身に付けたことから、本格的にコマー シャル制作依頼を受け付けることにしました。


コマーシャル、動画制作を専門的に行っている企業とは違い、不動産コンサルティングと いう本業があるうえでのコマーシャル、動画制作であるため、他社よりお安くお見積りで きます。


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コマーシャル制作、ショートムービー制作のススメ

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2009/12/20

収益物件投資分析 紹介ムービー

収益物件投資分析 紹介ムービー
           たいへん好評です!

CFネッツのコンサルタントが厳選した不動産投資物件を投資家の皆様にご紹介させてい ただきながら、不動産投資指標を学んでいただけます。

不動産投資を行なうにあたり、現在から将来にかけての投資指標の分析を行ない、安全性を数値で判断する重要性、そして物件オーナーとしての様々なリスクをコントロールする知識の重要性、その他、様々な角度で物件を精査する不動産投資のノウハウを一部ご紹介しています。

お好みの物件がある場合はその場で買付を入れることも可能です。

良い物件を 厳選して

投資分析手法をご紹介しています。

不動産投資指標で投資を判断するための知識を

身につけることが出来ます。


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2009/12/18

絶対、ウマイ!と言わせます!

最近、木内CPMに”まずそう”と言い放たれた納豆丼!

でも、本部の新井さんには、美味しそう!ってフォローいただき、

でも、

なんか悔しいから

絶対、ウマイ!と言わせます!


ここ数ヶ月、チキンカツと納豆丼に夢中です。

一週間のうち、2回はこのメニューです。



チキンカツ 380円(3食分)

一度作ると

次の日の昼の3回連食してます。

そして、

納豆丼(チキンカツ添え) これがウマイ!


炊きたてご飯の上に千切りキャベツ

その上に、納豆1パック分を惜しみなくのせ

ひたし豆も添えて、

たっぷりのマヨネーズ

仕上げに紅ショウガ です。

そして昨日の残り物、チキンカツをトッピング。

以上でできあがり!

超簡単栄養満点どんぶりの完成!


しゃきしゃきキャベツと納豆とマヨネーズが

絶妙な食感をかもしだします。

しかも、ひたし豆(えだ豆)が、適度な歯ごたえを演出!

これに紅ショウガでアクセント!



これ、すごく美味しいんですが、
イメージ出来ないでしょ?

青葉寮でご注文いただけます。
来寮いただければ、

無料で試食させてあげます




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2009/12/17

朝から ほろ酔い? 気をつけます!?

今日は、朝からほろ酔い気分 

 気をつけます!? 気をつけて! いやいや 気をつけなくては・・・


実は、最近、親戚から


”日本酒ゼリー”なるものを頂きました。


今まで食したゼリーの中で



一番

  ”ウマイ” 

と声を大にして言ってしまったような気がします。


食した後は、顔がほんのり赤くなり、酔っぱらっているの?

と言われないようにしないといけません。


たぶん、これ、アルコール 入ってますから 


ビール一杯分くらい・・・



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贈答品に適していると思います。


ついでにコレも

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2009/12/16

取り急ぎ

こんばんは!

では!


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このムービー、CFネッツが得意とする収益物件の投資分析手法を簡単にご紹介しているものです。
裏方スタッフの自分も大変勉強になっておりまして、一般の方にもたいへんお勧めです。
 このムービーのシリーズを全部通して見てみると、投資分析の重要性とその考え方がわかってきます。


 いやぁ すごいムービーですよ これ

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2009/12/12

空室対策 賃貸物件のHP活用のススメ

CFネッツの収益物件における高稼働率の理由のひとつ「ホームページの活用による空室 対策」



シー・エフ・ネッツでは、ホームページと募集図面(募集ちらし)との相乗効果により、 今までに表現できなかった物件PRを可能としています。その結果、今まで取りこぼしていた客層を 呼び込むことに成功しています。


ホームページは、24時間365日、営業活動を行なってくれる、いわば戦う営業マンと考えており、不動産経営を成功させるためには、戦うトップ営業マンを育て上げる!という認識で常に成果を求めています。


それも、管理物件を常日頃から巡回しメンテナンス業務は当然ながら、常に空室対策業務 を施し、それを実行しているコンサルタントのノウハウがあるからこそのホームページ活 用ノウハウです。



不動産投資家の皆様!


以下のムービーは、必見ですよ!!


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2009/12/08

国际交流青叶寮 我在日本的家(国際交流 青葉寮 ~マイホーム~)

最近、自分たちが制作しているインターナショナルコミュニティー青葉寮のムービーを、いろいろな方が楽しみにしてくれていることを実感しています。

大阪のOさんから、青葉寮でのホームステイのお問い合わせがあったり、早稲田の学生S君が青葉寮に入寮を決めてくれたり。

このムービーは
青葉寮で生活をしている寮生やその家族と知人は当然楽しみにしてくれいますが、実は、青葉寮のご近所さんにも青葉寮のファンがいらっしゃいました!
(コレにはビックリしました!)

つい先日、ご近所さんが、おみやげを持って遊びに来てくれました!

青葉寮のムービーに出演している留学生KAORIちゃん(日本名)を偶然見かけて、声をかけてくれたところから交流が始まったそうで、今ではお互いに「私たち友達!」って呼び合ってました。



12月20日(日)に青葉寮のクリスマスパーティーがあります。

ご近所さんも遊びに来てくれるそうです。

ユーチューブでは伝えられない青葉寮の楽しさは、実際に青葉寮で生活をしてみなくてはわからないところが多分にありますが、本当に良いところです。
30代後半の自分ですが、若い時から国際交流を意識しておけば良かったと思い知らされています。

そのワケは、以下のムービーの中で!
(セネガル人から思い知らされました・・・)


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2009/12/06

体重オーバーでカメラマン?

ある日の休日

こどもの国へ行ってきました

中に入ると、落書きだらけ



チョークBOX

こどもの国らしくて良いじゃないですか!

ここは、こどもが喜ぶものがたくさんあります。


こども遊牧場やこども動物園

ボート





とにかくたくさん遊べます。

そこに

指名手配の張り紙が!

牛タン? ご注意下さい?
犯人はこいつでした

特大の牛タンが、
カメレオンみたいに人の衣服などを引っ張り込もうとします。


ポニー牧場もあり、乗馬もできます。

看板を見ると「親子乗馬も出来ます」と書いてあります。





本当に大人が乗れるの?と疑問を持ちつつ

実は自分、ものすごく乗る気マンマンだったんです。

本当に乗れるの~!すごいじゃん!!


(そば・うどんも一緒に売られてる)


親子乗馬券も売ってる。

おぉ~!やったね!!

ハイテンション!>


すごく楽しみだったんです。

娘と乗れるし!

し、しかし、


よく見ると・・・

体重制限



無言の間が少々


結局、自分は、

カメラマン
会社でもカメラマン

家庭でもカメラマン





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休日をゆっくり楽しみたいなら


The closest seaside resort to Tokyo.
Johgashima, Asobigasaki Resort Hotel

(ENGLISH)




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2009/12/04

宅建合格! 前髪ほしい・・・




宅建合格通知が届きました。




正直な話、
あまり勉強できていなかったのですが、無事合格。

CFネッツは、新卒以外は宅建取得者でなければ入社できない不動産コンサルタント会社です。

宅建を持っているのと持っていないのでは雲泥の差があります。

宅建を持っていないと昇給も一切ありません。

事務系のスタッフでさえも宅建取得者が大半。

そんな環境なので、当社では宅建試験は一年に一度の一大イベントなのです。


宅建試験後、すっかり落ちた気満々。

反省 反省 反省の意を込めて、

ホームセンターでバリカン購入!

坊主頭になったのは一か月前。



今ではすっかり、短髪のほうが気にってます。

  でも、

    前髪ほしい・・・



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明日  「出版記念講演」全国縦断セミナー in 新潟
まだ間に合いますよ!


記念講演ですので、セミナー参加費が安い! しかも、書籍付き!! もし、書籍を既に購入されている方は、参加費は更に安くなります! 今回のセミナーの大きな特長は、 書籍を教材として講義するということですので、 不動産投資に関する勉強会と思っていただければ良いのではないでしょうか。




参加申し込みはこちら



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2009/12/03

勝ち組自宅と負け組自宅の見分け方大公開!

勝ち組自宅と負け組自宅の見分け方大公開!

皆さんは自宅の購入を考える場合、どんな事をチェックしますか?
「日当たり」「間取り」「価格」「築年数」「学区域」「駅からの距離」「商
業施設」「医療施設」「周辺の住環境」「毎月支払い額」「物件の将来性」、
自分が住むとなると色々な事をチェックしなければなりませんから結構大変で
すよね!これらの事を重要視するのは当然だと思います。でも、これから買う
なら(買換えるなら)、もう一歩進化した自宅購入(買換え)を考えてみませ
んか?

そこで、↓↓↓


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
不動産コンサルタント藤原浩行CPM講演!
■■■ 「お金が増える自宅購入術!」 ■■■  12/5 東京開催 
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


本セミナーにご参加頂くと、自宅不動産の購入(買換え)に関する発想が180
度変わります。

収支バランスの取れた自宅を買う(買換える)ための具体的な考え方・テクニッ
クについて徹底的に解説し、「お金が増える自宅の購入」「勝ち組自宅の購入」
について学んでいただきます。

▼参加ご希望の方は下記からお申込ください。
http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/20091205jitakukounyuu.html


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PS.自分、二か月に一度以上のペースでここを利用しています。
東京から一番近いリゾート ホテル城ケ島遊ヶ崎リゾート
(ENGLISH)







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2009/12/01

“適量”を見極めるのが、難しい……

■“適量”を見極めるのが、難しい……


戦うビジネスマンには、ストレスはつきものです。

ストレス解消のために、愚痴をこぼす、酒を飲む。
好きなカラオケで発散する。中にはやけ食いに走る方も。
人それぞれ、解消法は違うかと思います。

しかし、何事も度を越すと、かえって自分がつらくなることもあるのです。
ビジネスマンたるもの、精神面も含め己の健康管理を忘れてはいけません。
愚痴もお酒も“適量”をこころがけましょう。


◆ココでチョット予備知識◆


実は、適量のお酒は健康に良いとされています。

「酒は百薬の長」ということわざがあるように、適正適量の飲酒は、毎日の活
力を培いストレス解消に役立ちます。適量のお酒を楽しんでいる人は、全く飲
まない人、大量に飲む人に比べ、死亡率が低いと統計上の数値で証明されてい
ます。

では、適量とはどの程度なのか?

人によりその量は異なるのですが、ビールなら2杯まで、もしくは日本酒2合ま
でを一つの目安にされると良いでしょう。


ビジネスで成功するためには毎日の健康が大切です。
深酒は体を壊すばかりか、同僚や取引先にも不快感を与えてしまう可能性を秘
めています。
ご自身で、適正量を見極め(判断)、毎日のビジネスワークを快適にこなして
ください。



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APPARTAMENTI PER BREVI SOGGIORNI, YOKOHAMA COMMUNITY, TSUKIGIME CLUB CO.LTD



Italiano (イタリア語版)




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2009/11/29

ホテル代わりにマンスリーマンション おすすめです

マンスリーマンション、ウィークリーマンションをご存じですか?

実は、この会社に入社するまで、よく知りませんでした。
(はずかしながら…)

聞いたことはありましたが、1週間くらい泊まれる宿泊施設? 
というくらいの認識はあったのですが、その便利さにまったく気がつかなかったというのが本当のところです。

以前から出張が多く、ホテルへの宿泊には慣れていましたが、マンスリーマンションを選択する概念が全くなく、ノーチェック。(後悔してます。)

一泊からの宿泊もOKで、宿泊費も安く、家具や生活必需品もそろっているので、ホテルと変わりありません。

ただ、ホテルと大きく違うのは、ホテルマンがいないこと。
そして、普通のマンションの一室であること。

つまり、マンスリーマンションは、いろいろな方が普通に生活している賃貸マンションの一室を家具付きで一泊から賃貸できる施設なのです。

ビジネスの拠点としても便利ですし、
大学受験で上京された学生さんの短期的な賃貸マンションとしても利用されていますし、
観光で訪れた方にも、大変喜ばれています。

もし、あの当時、マンスリーマンションが選択肢に入っていたら、ずいぶん経費が浮いたはずですし、宿泊日数も増えていたのではないかなと思います。

桜木町のマンスリーマンションのショートムービーを制作してみました。

これでイメージできると思います。


昨日は、今年4月までCFネッツへインターンに来ていた鈴木君が青葉寮に来てくれました。

今は、他の会社でWEBマーケティングの勉強をしています。

久しぶりに元気な顔を見ることができました。
遠いところ遊びに来てくれて感謝です。

下の写真は、現在のインターン制と鈴木君

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Posted by Picasa

2009/11/28

不動産投資コンサルタント養成塾 倉橋塾

不動産投資コンサルタント養成塾 倉橋塾


一年間で不動産コンサルタントが行う業務を叩き込まれます。


約2ヶ月に一度、1泊2日の合宿研修を実施し、可能な限り実務に即した内容 を1年を通して学習する、実践型のコンサルタント養成研修です。修了者は全員、不動産 投資理論を活用したコンサルティング業務を行えるようになります。


その模様をムービーに収めましたのでご覧ください。
 (すでに今年3回行われましたが、次回からの参加もOKです。常に開催していますので、受講した時から全六回の倉橋塾をすべて受講していただけます)

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2009/11/27

今日から賃貸経営フェア

今日から賃貸経営フェア in新潟 スタートです。

新潟コンサルティングデスクスタッフとCFネッツ本部から猪俣CPMと藤原CPM、計4名が常駐し、賃貸経営に興味がある方、すでに実践されている方へのアドバイスを行います。

金、土の二日間だけの出展ではありますが、北陸のお客様も多いことから、不動産投資のイロハを少しでも伝えられたらと、全力で準備を進めてきました。

フェア二日目は、猪俣CPMのセミナー「不動産投資の基礎の基礎」を予定。

100名限定でのセミナー開催ですので、余裕を持ってセミナー参加受付をオススメします。

全国的に超人気セミナーで、北陸では初開催になりますし、フェアの一大イベントにもなっていますから。

さて、CFネッツが出展する内容はというと…。 お楽しみです。

会場にて直接確認してみてください。

不動産投資本のプレゼント(数に限りがありますけど)のほか… お楽しみに!


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2009/11/25

中国語に挑戦! 国际交流・日本留学就去青叶寮 这里有同伴们开朗的笑容

最近、翻訳作業に参加しています。


韓国語、中国語、英語、イタリア語をまずは手掛けています。


翻訳なんてすぐできるだろ!って言われますが、文化の違いが翻訳を難しくしてくれています。


日本語の微妙な表現ができないので、それを他国語で表現すると、他の国ではそんな表現しないから”おかしい”となります。


文化の違いを肌で感じるこの頃なので、次回あたり紹介します。


まずは中国語で翻訳してみました。 中国人の知人にご紹介くださいませ。




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http://japan.rental-apartment.jp/

来自世界各地的朋友们每天共同生活中的青叶寮。
在这里大家每天洋溢着笑容。
文化各异的朋友们相聚到一起,有欢笑!有惊喜!也有争吵!
即便如此,却也增长了团队意识,成长为一个像样的成年人能够轻松地翱翔在世界中。

这次的介绍视频是从意大利人的突发事件开始,到最后不知不觉地就讲到很温馨的气氛中去 了。


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2009/11/23

宅建講習DVDの制作を終えて

宅建講習DVDの制作を終えてうれしいビデオメッセージをいただきました。
DVDの制作にあたり、大変苦労したものですから、こういったメッセージをいただくと涙が出てきます。
ほかにも「合格間違いないよぉ!ありがとう!」というお電話をいただいたりしていますし、何よりも2009年度版がいまだに売れてます。

きっと購入された方が口コミをしてくれているんでしょうね。

本当にありがたいことです。


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うれしいビデオメッセージ


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2009/11/22

CFネッツ 動画編集チーム 引っ越ししました

CFネッツ 動画編集チームは、引っ越ししました。



社内にもほとんど通知していなかったので、この場を借りてご報告。



といっても、インターナショナルコミュニティー青葉寮から出るわけではなく。



寮内での引っ越しです。

とにかくマンモス寮の青葉寮ですから、たくさんの部屋があり、いろいろな施設が整っていて、たくさんの留学生たちが、一緒に生活をしています。


彼らは、ほとんどのみんな三カ国語を話せる優等生です。


英語、フランス語、中国語、
 イタリア語、タイ語、ミャンマー語は、

日常茶飯事で飛び交っています。

セネガル語も時々聞くことができます。もちろん、共通語は日本語。

そんな彼らと一緒に今、動画制作を行っています。


最初は、みんなで研究、チャレンジ、研究。


今では、プロ級のチームに育っています。

最近は、僕らに協力をしてくれる留学生が増えてきたので、たくさんの留学生たちが出入りするようになり、僕らの部屋が小さく感じるようになりました。
昨日までの部屋


そこで、広いスタッフルームへお引っ越しです。


今日も、この部屋に5人。

広くなりました。



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さて、本日の動画は、まだまだ未熟だった時に編集した
ウィークリー・マンスリー月極倶楽部 横浜コミュニティ
English版です。

当時の映像をそのまま英語にしただけなので、
映像は未熟バージョンです。







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