2009/06/29

Yahoo!でトランスフォーマー! すご~!

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本部のシスコバさんのブログをパクリますが、あ~ビックリした!

何が起こったのかと思いましたよ!
知ってる人も多いのでしょうが、普段ニュースを見られる時間に帰宅できない自分は全く知りませんでした。


Yahoo!で「トランスフォーマー!」 で検索してみてください。

(ビックリマークも忘れずに!)

すご~!


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2009/06/28

CF-1 とは?のお問い合わせが多く、急きょ、解説ムービーを収録することに

昨日、倉橋社長から一本の電話が…
 
「おぅ!CF-1の解説を収録するぞ!本部へ来いよ!」
 
(んっ!時間に追われているのに…どうしよう…)
 
「社長!そ、そういえば、ちょうどビデオカメラと三脚を本部のスタッフに貸し出してたんですよ!」
 
「……あっ!藤本がいるから大丈夫だな!」
 
(そうなんです。藤本氏は元ADだったので得意のはず)
 
「はぃ!収録終わったら編集はこっちでやりますから!!よろしくです」
  
と電話を切り、安心していたところ藤本さんから
 
「バッテリー切れてます」
と連絡あり…
 
 
仕方なく本部へ行くことに…
 
そして急きょ収録したムービーがこれです。




そうそう、いつもザワザワしている本部での収録なので雑音が気になるかもしれません。
 
ボリュームを下げてご覧いただくことをお勧めします。
 
(社長の声は、しっかり拾ってますからボリューム下げてもしっかり聞こえます)


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2009/06/27

みなとみらいオフィスと本部

今日は、みなとみらいオフィスに出勤後、倉橋社長から電話があり、本部へ移動、本部で業務を行なっています。

みなとみらいオフィスからの風景

朝から個別相談中の藤原CPM(かざり)さん




このブログの後、CFネッツにて運営をしているインターナショナルコミュニティー青葉(通称青葉寮)へ移動して留学生たちの面接を行なう予定です。
青葉寮には、世界中から留学生が集まり、それぞれの夢を追いかけています。

日本の企業に就職し、ビジネスチャンスを狙っている学生も多いです。



そんな学生さんが本日10名ほどCFネッツのアルバイト希望で集まっています。

そこで、自分がその面接官で行ってくることになりました。



最初は、言葉の壁もあると思いますが、CFネッツのビジネスを通じて日本語を学びな、かつ、ある一定のスキルを持っていただくことが目的ですが、そのスキルは今、どの企業に行っても重宝されるノウハウでもありますから、学生さんたちにとってみたら絶好のチャンスと言えると思います。



もちろん、CFネッツにしてみても国際的な人脈の構築ができることから、グローバルにビジネスを展開するチャンスでもあるのです。



先日お会いしたミャンマーの学生さんは、実家が不動産屋だと言っていました。

現在のミャンマーの不動産は日本と比べれば破格の安さですが、5年後、10年後、20年後を視野に入れると面白い市場でもあります。





今、本部に来ています。


みなとみらいオフィスは、個別相談が主のスペースなので、比較的に静かなオフィスなのですが、本部はというと、常にザワザワザワザワしています。



CFネッツの自慢のエンジンルームをのぞくと書類を持って走っているスタッフもいれば、一つのPCに向かって打ち合わせをしているスタッフもいればとにかく声が飛び交っています。


エンジンルームの女性群





そして、これから向かう「青葉寮」。
最近取材もありましたし、日本人学生から卒論のテーマにしてもらっていたりしますから、何かと話題の「青葉寮」。
ブログネタの宝庫とも言われていますから、楽しみです。






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そうそう、収益物件の紹介をユーチューブでしています。
今回のは、指し値(値引き交渉)が通っている中でのご紹介ですから、超おすすめ物件です。



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2009/06/26

収益物件情報 早くもお問い合わせが増えてきました

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CFネッツの収益物件情報ムービーの反響が増えてきました。
活字では伝えられない情報をムービーであれば伝わります。

今回は、CFネッツの若手、剣持君のオススメ情報です。
少々緊張気味ですが、今、やる気マンマンなので、見てあげてください!








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2009/06/22

木内哲也の「不動産投資のワンポイント講座」#002

昨日に続いて、本日も木内哲也CPMの「不動産投資のワンポイント講座」をユーチューブへ投稿しました。
不動産投資を勉強されている方には、最高の講座となっています。
これからシリーズ化していきますので楽しみにしていてください。

ちなみに、既に投資をされている方は、確認の意味でご覧頂くと良いと思います。
「えっ?知らなかった!」という人も多いと思います。

#001 キャッシュフローツリーで投資判断編
#002 ローンコンスタント(K%)で銀行判断編


あまりの忙しさに、片手間での制作、編集、アップロードとなってしまっていますが、不動産投資におけるノウハウは本物ですよ!


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2009/06/19

お米ファンド

不動産投資のコンサルティング会社CFネッツに在籍している自分は今、不動産投資ではなくお米ファンドを検討中です。
あまりにも忙しいので、かみさんにお米ファンドを説明できないでいるので、かみさんからOKが出れば即やってみようと思っています。



85万円を投資することで、二ヶ月に一度10Kgの精米したてのおいしいお米「はえぬき」が、ご自宅に届ファンドです。

この85万円は、5年の満期を迎えて、100%戻ってくると言うのですから、お米をスーパーで買い続けるのがばからしくなってきてしまうファンドです。


よくある、マルチっぽい話に聞こえてしまう人もいるかも知れませんが、そうではなく、不動産投資でまわして得た家賃収入を農家に支払い、利息の代わりにお届けされる究極のプランとなっています。

農家は農協に下ろすよりも利益を得ることができるので、このプランが軌道に乗ることで、新しい産業が立ち上がることにもなるかも知れません。

この85万円は、CFネッツのコンサルタント陣が、不動産投資で回すと言うのであるから、まず問題ないと判断できます。


あとは、かみさんだけ…。



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2009/06/16

公園大好きお嬢様 動物公園行こうよ!

うちのお嬢様は、毎日公園で遊びます。
今日はどこ行く?って聞くと答えはだいたい決まってます。


「三和スーパー」 or 「こーえん」 と答えてきます。

じゃ動物公園行こうよ!



「やった~」


ということで動物園に行きました。
(ずいぶん前のことですけど)


いつものように元気です!
 
仕事が忙しくほとんど顔を見ない毎日ですから、

娘の笑顔で元気もらえます!


しかし…
「ねぇねぇパパぁ~」
 
  「なに?」
 
「公園行こうよぉ~}
  
「ここが公園だよぉ!動物公園っていうんだよ!」
  
  「そっかぁ~」「ねぇねぇパパぁ~」
   
「なに?」
    
「動物公園行こうよぉ~}
   
 「ここが動物公園だよぉ」    「そっかぁ~」
たくさんの動物見てまわりましたが、

動物よりも、こういうほうが楽しいみたいです。






パパはスポーツしたい派だから

女の子だけど早くキャッチボールしようなぁ~
(会話の?)



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雨の日は、アクロバットで遊んでます。
運動神経は良さそう。

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2009/06/13

ウィークリー・マンスリーマンションの月極倶楽部

ウィークリー・マンスリーマンションの月極倶楽部 をご存じですか?
主に首都圏を中心に展開しており、ビジネスマンをはじめ、海外からの旅行者にも多くご利用頂いています。

ウィークリー・マンスリーマンションって何?って思ってられる方も多いと思いますが、ようはホテルと賃貸マンションの中間に位置する宿泊施設で、永く滞在するなら絶対的にリーズナブルにご利用頂けます。

ただ、今回ご紹介する月極倶楽部は、一泊からでもお安く宿泊できます。

まずは、どんな宿泊施設なのか以下のムービーでご紹介します。

(ちなみに韓国語バージョンもお楽しみ下さい)

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韓国語バージョン




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2009/06/11

倉橋塾への参加は、9月からでもOKです!ドシドシお問い合わせ下さい!



本日は、倉橋塾二日目です。



倉橋塾とは、実際に日々行なわれているCFネッツのコンサルタントの業務を極力体験していただけるようにした不動産コンサルタント養成塾です。



この倉橋塾を受講すると一年後には不動産コンサルタントとしての一連の業務を覚えることが出来ます。



一年間の研修の中で、最も基本となる投資指標と不動産投資の理論、つまり不動産の価値を正確に把握するための投資分析手法を昨日、今日で学んでいただいております。



 次回の倉橋塾は9月です。


 次回は、

  実際に収益物件の仕入れ→下見→市場調査→バリューアップ→投資分析→お客様へのプレゼン→買付け

 昨日今日で学んだ知識を一気に発揮していただくことになります。



 さて、この倉橋塾の醍醐味は、合宿研修であること!



 これがまた楽しい。



 寝食を共にする中で、皆、同じ志を持った方々です。



 しかも全国からの同志なわけですから、倉橋塾一期生としてきっと一生のつきあいになるのだと思います。



 



夕食後、露天ジャグジーで、裸のつきあいが始まってましたし…
 

















この盛り上がり方は、すごかったです!

倉橋塾への参加は、9月からでもOKです!




ドシドシお問い合わせ下さい!


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お問い合わせ先:

 シー・エフ・ネッツグループ  フィナンシャル総合研究所
 フリーダイヤル 0120-953-186 犀川(さいかわ)まで
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

ちなみに本日(二日目)は、金融電卓を活用して学ぶ投資分析手法の研修です。

 皆さん電卓たたきまくりです



2009/06/10

不動産コンサルタント養成塾 倉橋塾はじまる!

昨日は加盟店会議でした。

全国不動産コンサルティングネットワーク
CFネッツの加盟店が横浜みなとみらいに集結。


その会議の中で、
ある塗装会社さんから大変面白い技術を披露していただきました。
塗料で、建物の強度、耐久力が増すというのです。

疑心案議でしたが、実際に実験をしてみて、

猪俣GMが、コンクリートをハンマーでたたいても…
原型を留めています。
コンクリートは粉々に粉砕されていましたが、

原型は留めています

大地震が来たときもコンクリートが飛散するのを防ぎ、

また、耐震力も増すのだそうです。

 

今日は、城ヶ島「遊ヶ崎リゾート」に来ています。
 

不動産コンサルタント養成塾「倉橋塾」を主催者側として参加するためです。


 倉橋塾のカリキュラムは、一泊二日の合宿研修になっており、一年間で全6回を予定しています。

 全6回の合宿研修を終了することで、不動産コンサルタントとしての業務が身に付きます。

 各日程で学んだ専門知識を即実践していただくことができるように構成され、研修終了即日より実践していただきます。

 各日程は2ヵ月スパンを基本としていますので、次回開催される時までに本日学んだ業務を完璧にマスターしていただいたう上で、次の業務を学んでいただきます。

 倉橋塾は、以下のような方々に特におすすめです。
  • トップレベルの不動産コンサルタントを目指される方

  • 建設・不動産業界における経営者、役員、幹部、又はそれに準ずるビジネスキーマンの方

  • 将来、不動産業界において独立・開業を目指される方


ちょうど今、倉橋塾が行なわれているところです。

その合間に、厨房をのぞくと
本日の受講生の昼食を用意しているところでした。


この器、でかいですよね

厨房の様子を撮影し始めたら…


ホテルのマネージャーが、ハンバーグだけは撮らないで!
ハンバーグだけは撮らないで!
ハンバーグ、ハンバーグだけは…!

と焦ってます。


なんで??と聞くと

ハンバーグだけは企業秘密なんですよ…

なにやら新メニューのお出ましの予感。

超大盛りロコモコの登場 いやぁ~
旨かったですよ!

ハンバーグは超ぶ厚いし。


こりゃ~夕食も楽しみです

ちなみにこのホテル。
合宿研修としてもよく利用されるのですが、

ちょっとしたライブも行えます。


昨年はダイヤモンドユカイさん


時東ぁみさん

当ホテル自慢のバーテンダーが、
美味しいお酒、カクテルを提供してくれます。
ライブにはぴったりです。

その他、名前は出せないですが、
有名人にもお越し頂いておりますから、
運が良ければ芸能人に会えるかもです。




━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■■■「あなたの人生を変える"お金持ちになる理論!"」■■■ 6/20 新潟開催
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

昨年からスタートしました人気セミナー「あなたの人生を変える”お金持ちに
なる理論!”」の新潟初開催が決まりました。今までは地主さま、オーナーさま
を中心とした内容になっていましたが、不動産投資を始めようとしている方か
らも「非常に役に立つ」という高い評価をいただき、それであればと、全ての
方に有益なセミナーへとバージョンアップいたしました。

「勝ち組と呼ばれる人のバランスシートはどのようになっているのか?」「勝ち
組の考え方は?」「どうしたら資産を増やすことができるのか?」勝ち組と呼ば
れる人たちの考え方について、シー・エフ・ネッツグループCEO倉橋隆行の軽快
な口調で、実例を交えながら"本音"の講義が進みます。

また、100年に一度といわれる不況により不動産投資への融資も厳しい中、
「もう潤沢な資金がないと不動産投資はできなくなったのか?」その回答として
シー・エフ・ネッツグループから新しいコンセプトで誕生した「株式会社CF-1」
についてもご説明いたします。

4月の東京開催の際は予想以上の方にご参加いただきご好評いただきました。こ
の新潟開催もお見逃し無く!

  ▼参加ご希望の方は下記からお申込ください。
  http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/20090620niigata_okanemochi.html

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2009/06/07

収益物件のご紹介です 

 CFネッツがご紹介する収益物件は、DCR1.3以上(簡単に言えば安全率と思ってください)のものをご紹介しています。
 他社さんは、投資分析すらせずに物件を紹介することが大半と思われます。

 絶対にお客様に損をさせないという倉橋社長の設立当初からの熱い想いが、全国のお客様にお喜びいただけているのだと思います。

 また、その投資分析手法をセミナー形式でお客様に伝授しています。
 お客様自身が不動産投資理論を学び、スキルアップ。
 当社コンサルタントが日常使う専門用語をお客様自身が普通に使います。

 普通の不動産屋さん以上の知識を持っていただくことで、CFネッツがオススメする収益物件の価値を本当に理解していただけることになります。

 不動産投資指標といっても、そんなに難しいものではありませんので、私どものセミナーに参加されてはいかがでしょうか。

 さてさて、本日の本題はコレです。

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ポチッとお願いします。

ではなくて、コレです

収益物件のご紹介です!





いかがでしたか?
詳しくはお問い合わせ下さいませ!

2009/06/05

2009年度版「宅建講習DVD」 サンプルムービー

2009年度版「宅建講習DVD」 サンプルムービーを追加しました。
宅建合格を目指すなら、最前線で活躍する不動産コンサルタントによる宅建教材がオススメです。

まずはサンプルで確認してみてください。 本当にオススメなので!!



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宅建(宅地建物取引主任者)DVD教材の詳細はこちらです



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2009/06/03

ちょめちょめ麺?


今週初め、定例の午前中の会議の後、


「おうっ!お前も行くぞ!」と言われ、

繰り出したのはマンスリーマンションの


韓国人のカン君が勤務しています。


日本語も上手で、外国人のお客様にも
親切丁寧に接客しています。


マンスリーマンションの月極倶楽部では、
 
たくさんの留学生が集まる 


を運営しています。
 
世界27カ国の学生が共同生活をし、日本語を学びます。

ココが、すごく面白いんです。

そこの寮長がブログを始めたのですが、

本当に楽しそうな毎日なのがよくわかります。

青葉寮好日日記☆世界の留学生達の面白生活☆

是非、見てみてください!

ちなみに、日本人も入寮できますから

外国語を学びたい方、  
    外国人と交流を深めたい方
         には本当にオススメです。

ここの卒業生がカン君で、今では月極倶楽部で働いています。

仕事も提供している月極倶楽部ですから一度入寮すると、

ナカナカ離れられないのでは無いかと思います。


をどうぞよろしくお願いいたします。


さてさて、忙しい倉橋代表木内チーフマネージャー


チョットした仕事を終え、
あと30分で次のアポイントがあるにもかかわらず、
せっかくだからと近くの人気ラーメン店へ。
中に入るとまず目に飛び込んでくるのは

怪しげなメニュー

次にこれ

トキメキカクテル
お兄ちゃんサワー
お姉ちゃんサワー
そしてこれ
写真でわかりますかね?

チリソース餃子ちり子500円
ボーボーカレーラーメン800円
ラブラブラーメン750円

そして
「ロイヤルボックスNo.2」
って何だろう?

自分が頼んだのは「チョメチョメ麺」

とにかく、熱々のラーメンで、旨かった!
食べ終わるまで熱々。

とにかく行列が出来るお店なので一度は行ってみるべきお店の一つです。

桜木町の野毛商店街の一角のこんなお店です。