2009/07/31

CFネッツの新しい部署?

CFネッツに新しい戦力が参戦しています。

このところ動画に力を入れているCFネッツ。

その原動力は、ズバリ海外の優秀な留学生です

ここの所まいにち、何らかの動画を編集、アップロードしています。

本日のアップロード分をご紹介しましょう







↓ちなみにこれは、先日アップロードした動画のリニューアル版です。




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今なら格安で動画編集を承ります。


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2009/07/30

よく”4歳?”って聞かれます。

今、毎日のように通っている青葉寮周辺で、ツバメの親子を目撃、たまたま一眼レフを持っていたので(しかも望遠レンズを)、ちょいとパシャリしてみました。






子育て真っ最中。


何度も何度も雛鳥にえさを運ぶ親ツバメ。


ということで、自分も休みの日だけは父親らしくしています。
(午前中いっぱいは寝てますけど…)



先週、八王子のひいおばあちゃんちへ遊びに行きました。



といっても体調を崩しているのでお見舞いです。

元気なひ孫を見て喜んでくれていました。



娘から「早く元気になってね!」って大きな声張り上げて言ってもらいましたのできっと元気になってくれると思います。



ひいおばあちゃんち周辺は、坂道だらけです。


坂道も娘にとってみたら遊び場です。



←下り坂でかけっこしてます。



ドンドン
加速するので、面白いみたいです。



止まれないでしょ!ってくらい加速させて、下でまってる自分に抱きついてきて止まります。



それにしても、随分と成長がはやい娘のように思えて仕方ない自分は、早くも娘の将来を考えてしまいます。
廻りの子と比べると、運動神経が抜群としかいいようが無い娘に思えるし。



鉄棒選手?













トランポリン選手?













ブランコも子供顔負けです。
飛び乗りするし、立ち乗りするし
危ないことばっかりします。



よく”4歳?”って聞かれます。
本当は2歳なのに。
とりあえず、親父に似てスポーツ万能みたいだからスポーツ選手が良いと思うよ!

ハラが出っ張るところは似ないでね!

2009/07/27

国内留学 世界から留学生が集うインターナショナルコミュニティ青葉寮

国内留学中の自分です。

留学といっても、留学生にPCスキルを身につけていただくために勤務しているというのが正解ですが…

日本に留学してくる理由は人それぞれ。しかし、その大半は日本で就職をしたい!という学生さんが多いです。

その留学生たちが就職出来るように、日本企業で求められるPCスキルを身につけていただけるよう、弊社では青葉寮で生活している学生さんに対して弊社の業務を通じてPCスキルを学んでもらっています。
バイト代もしっかりお支払いしますので、生活費まで確保できてしまいますから学生さんには好評です。

もちろん日本の学生さんも入寮できますので、まさに国内留学をしながら、今まで通り、日本に学校に通学も出来ます。

自分自身、留学生たちとコミュニケーションしています。仕事を通じて。

彼らと自炊も始めました…



今回、その学生さんが制作したムービーが一つできあがりました。


青葉寮をテーマに制作しているショートムービーです。

青葉寮にご興味おありでしたら是非一度ご覧になってください。

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青葉寮をテーマに制作しているショートムービー






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2009/07/25

今からの宅建教材!

今から宅建合格を目指す人、多いと思います。

半年前にすでに試験対策をしているのが理想ですが、まだまだ間に合います!
試験で出題される内容は、広く浅くですので、全体像を掴んだ上で、理屈を覚え、暗記すべきところは暗記する。
ある程度、本気で合格を目指すなら、まだまだ間に合います。

弊社には、宅建の勉強をたった3週間のみで、合格をしてしまった秀才が在籍しています。
倉橋社長の元秘書で、現在はアセットマネジメント業務をこなす小林CPMです。

その小林CPMが提唱した宅建対策は、ズバリ”実務”。

その実務を宅建問題と照らし合わせられたら、記憶に残ります。

確かにその通りです。

その実務を日々こなす不動産コンサルタント陣が宅建の各科目を解説すると、記憶に残る宅建教材ができあがりました!


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 ↓




フィナンシャル総合研究所の宅建DVDはこちらでお申し込み出来ます
http://www.feri.jp


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2009/07/23

首都圏、横浜への交通アクセス抜群 十日市場駅情報

意外と知られていない首都圏、横浜への交通アクセス抜群で、住環境も整っているエリアがあります。


JR横浜線 十日市場駅です。

JR線直通で新横浜・横浜・みなとみらい中華街に行くなら桜木町まで数十分で行けます。

隣の駅(長津田駅)で乗り換えれば田園都市線直通で渋谷まであっと言う間に到着。

新幹線停車駅の新横浜駅にも近いですから地方への出張にも便利です。

しかも生活に大切な商業施設がそろっている上、町並みはキレイ。


















 上品な町並みです。
(食に関する写真ばかりですけど)


駅周辺にはスーパー有名2店舗、マクドナルド2店舗、モスバーガーやミスタードーナッツ、コンビニ、人気ラーメン店が数店、の他、バスターミナルにも頻繁にバスが出入りし、タクシーも当然たくさん待っています。


実は、首都圏、横浜に通勤、通学をされる方には大変オススメできる立地です。


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ウィークリー・マンスリー月極倶楽部が運営する横浜コミュニティに足を運びました。
撮影をするためです。


いつも感心するのですが、とてもキレイな建物で、いつも人気のあるマンスリーマンションです。



そこをいつもキレイにしてくれている管理人の伊藤さんにランチを誘われました。

「伊藤さん」 ねぇねぇ さいちゃん!ランチ行く?

「僕」 行く行く!

「伊藤さん」 何食べたい?

「僕」 美味しいところなら何でも!!

「伊藤さん」 えぇ~~いっぱいあるからなぁ~~
トマトラーメンなんかどう?
残ったスープにご飯を入れるとリゾット風になって旨いよ!!

「僕」 うまそぅですねぇ~~

「僕」 他には?

「伊藤さん」 本格的なインドカレー屋もあるし、
隠れた名店のイタリア料理やもあるし…

「伊藤さん」 オムライスなんかめっちゃうまい店もあるよ !

「僕」 オムライス!にしましょ!
(クレームクレちゃんの大好物だし)


とういことで行ってきました。


超オススメ店でした。

その店の名は「バールカフェトランプ



撮影用のカメラ機材を持って入店。

最初は、何事?みたいな顔つきでしたが、マスターの優しい笑顔が印象的。


そして、
目的のオムライスを大盛りで注文。












デカイ!ウマイ!ハヤイ! 
の三拍子そろってましたね!
ちなみにこのオムライス

マスターが、撮影用に特盛りにしてくれていたそうです。

クレームクレちゃんへ カメラ機材を持って行くとお得になるかもですね
 ユーチューブ そろそろ頼みます!



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2009/07/21

皆既日食情報  注意すること他


皆既日食は明日22日です。

忘れてられる方がいらっしゃると思いましたので投稿しときます。


(大阪コンサルティングデスクの坂上社長BLOGから転載しました)
 

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詳しい知識がないまま中途半端な方法で太陽を観察すると、
目を痛めたり、最悪の場合失明したりする危険性があります。
詳しくわからない場合には、自己流の方法を試したりせず、
必ず専門家の指導に従ってください。


東京では午前9時55分33秒に太陽がかけ始め、

11時12分58秒には太陽の75%が月に隠れるとのことです。

国立天文台のホームページを見てみました。
既にアクセス増加のようでサーバーがパンパン。なかなか情報が出てきませんでしたが、なんとか注意事項だけは確認できました。


太陽はたいへん強い光と熱を出しています。部分食のときには、太陽の一部は月によって隠されていますが、光や熱が強いことに変わりはありません。正しい方法で観察しないと、目を痛めたり、最悪の場合失明したりする危険性があります。
 以下のようなことは、目を痛めますので絶対にやってはいけません。




  1. 肉眼で直接太陽を見る(数秒でも危険です)

  2. 望遠鏡や双眼鏡を使う
    (専門家によって適切な減光を施された双眼鏡や望遠鏡は、日食観察に用いることができます。)

  3. 下敷きやCDを使う

  4. フィルムの切れ端を使う
    (専門家によって、銀塩の白黒フィルムを適切に露光・現像して作られたネガは、日食観察に用いることができます。)

  5. すすをつけたガラス板を使う

  6. サングラスやゴーグルを使う

  7. 日食グラスを使って望遠鏡や双眼鏡をのぞく

 肉眼で直接太陽を見ると、たとえ短い時間であっても目を痛めてしまいます。
 また、下敷きやCD、フィルムの切れ端、すすをつけたガラス板、サングラスやゴーグルなどを使って太陽を見るのもいけません。見た目ではあまりまぶしく感じなくても、光の遮断が不十分なものや、目に見えない赤外線を通しやすいものがあり、気づかないうちに網膜が焼けてしまう危険性があります。
 望遠鏡や双眼鏡は、太陽の光や熱を集めて強くするため、肉眼で太陽を見る以上に危険です。


だそうです。

では、どうやって見れば良いのでしょうか?

なんか、たいへんな準備が必要のようです。

結論、テレビで見るのが良いですね。
もしくはこんなイベントもあるようです
  ↓
当日参加できる主な日食関連イベント
●国立科学博物館(東京都台東区上野公園)
 03・5814・9888(8時半~17時半)
 部分日食観測 先着300人(9時半受け付け開始)入館料必要
●科学技術館(東京都千代田区北の丸公園)
 03・3212・8544
 皆既日食の中継 先着62人(9時半受け付け開始)入館料必要
●多摩六都科学館(西東京市芝久保町)
 042・469・6100
 部分日食観察会(参加自由)、こもれび観察会(同)
 皆既日食中継(満員になり次第締め切り)
 いずれも9時半受け付け開始、無料
●千葉市科学館(千葉市中央区中央)
 043・308・0511
 皆既日食中継(プラネタリウム)先着100人(9時受け付け開始)
 部分日食を大画面で見る 自由参加
 部分日食を屋上で観察 先着30人(9時受け付け開始)
 いずれも無料
●はまぎんこども宇宙科学館
 045・832・1166(横浜市磯子区洋光台)
 部分日食観察 先着300人(9時半受け付け開始)入館料必要


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こんなダストシュート有り?


とある住宅街を歩いていると、

工事中らしき景色が目にとまり、

なんか不自然です。


よく見てみると

5階建てのマンションの鉄骨階段の下にはゴミ置き場


各階からゴミを落として捨てるダストシュートのようです


こんな大胆にゴミを落としたら、ゴミが散乱しますよね。
こんなマンションには住みたくないと僕は思いますがどうなんでしょうね?
質が悪い入居者が集まってきてしまうのでは…
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昨日、青葉寮の中国からやってきたリュウさんが、動画を作ってくれました。
月極倶楽部が運営するマンスリーマンションのCMです。


月極倶楽部が、桜木町で新しくOPEN、MM21エリアの好立地ですのでビジネスマン、学生さんにも便利な立地であることを表現しています。

リュウさん!ありがとね!


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2009/07/19

ウィークリー・マンスリーマンション浅草阿つみ~月極倶楽部~

ウィークリー・マンスリーマンション浅草阿つみ~月極倶楽部~

こんなマンスリーだったら、ホテルより上回るのでは?
と思ってしまう「マンスリーマンション浅草阿つみ

本日も青葉寮で生活をしている孫くん(中国)と秘書の藤本氏と制作しながら話していました。

秘書といっても僕の秘書じゃないですけど…

いやぁ~中国人の孫君の制作したムービーを見てみてください。


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このムービー、いかがでしたか?

孫君は、ムービーの制作を初めておこなったのが一週間前なのですが、プロ並みの表現をしていますよね!

青葉寮は、本当に人材の宝庫です。

ここで日本人が生活すると、グローバルに優秀な若い子たちと交流できます。

今、自分が青葉寮にほぼ毎日来ていますから間違いないです!

友達たくさんできましたよ!!

名前を覚えるのが大変ですけど…



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2009/07/18

東京から一番近いリゾートをご存じですか?

東京から一番近いリゾートをご存じですか?

 三浦半島 城ヶ島 です。 ”島”です。

 海を渡ります。

 今は、橋が架かっていますので車で行き来できますし、通行料は往復150円ですからリーズナブル。

 三浦半島といえば、マグロで栄えた港町があるところですが、昔ながらの町並みが残る東京に一番近いリゾートだけあって、芸能人が撮影で多く訪れている町です。

 意外と知られていないリゾートホテルは以下のムービーでご覧いただけます。









このムービーは、中国からやってきたセイ君が制作しました。


セイ君は、インターナショナルコミュニティ青葉寮で生活する留学生なのですが、来年は京都の立命館大学に行くためにもう勉強中です!

日本語もペラペラなのですが、英語のほうが得意なんだそうです。

そんなセイ君が、CFネッツグループが運営するホテル城ヶ島をムービーで紹介してくれました。









正直な話、青葉寮は、人材の宝庫です。

自分の娘を入寮させようかな… まだ2歳だけど…


青葉寮のホームページはこちら

青葉寮寮長のブログはこちら ←おもろいよ

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2009/07/15

相続対策のご相談が増えています。

相続対策のご相談が増えています。

相続対策は、不動産が絡む場合、不動産コンサルタントの仕事です。
相続が発生すると、相続税の知識の有無で、大きな差が出てきます。

無知のまま、相続が発生し、あわてふためき他人任せにするしかなくなると…。
とても怖いことです。

いずれ相続が発生するなら、問題を後回しにするのではなく、事前に知識を高めておかないと、自分だけでなく、関係者全員が不愉快になることも…。

もし、相続対策はまだ先なんです!と言う方には、宅建取得も良いです。

不動産に関する法律全般の知識を持てるので、身近な生活の中でも役立ちますし!

宅建取得ならCFネッツグループ フィナンシャル総合研究所の宅建DVDがオススメです。

本職は、不動産コンサルタントの講師陣が、宅建取得のための知識をお披露目する大変ユニークな教材なのですが、右脳を刺激するようにイメージ画像や動画を取り入れた教材となっていますので、素人さんにもわかりやすく、必ず喜ばれる内容になっています。




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2009/07/12

先週土曜日から自分は、
世界各国から留学生が集まる「インターナショナルコミュニティー青葉寮」に顔を出しています。



青葉寮では、20代前後の学生さんたちが生活しているのですが、とにかく”にぎやか”です。


みなそれぞれ、大学に行っていたり、日本語学校に行っていたりですが、
共同の台所とコミュニティールームにある100インチ以上と思われる大画面テレビの前では、
海外の番組が見られるようになっているので、
夜になるとたくさんの学生さんたちが母国の番組を楽しんでいます。


もっとにぎやかなところを写真撮って紹介したいんですけど、
夜の時間帯は結構ラフな格好で皆さん集まっているので、

ブログで紹介しても良いのか…微妙。

(今度問題なさそうなものを紹介します)
インターネットルームで、楽しんでいたり、

自習室で勉強していたり
そして自分はというと…もちろん仕事で顔を出しています。

青葉寮に入寮している学生さんたちは、とにかく優秀で、日本企業に就職をしたくて来日している子たちも多く、仕事に役立つスキルを欲しています。

そこで、留学生たちにHPの制作、ムービーの編集などのスキルを伝授するために、まずはCFネッツトップバッターとして、自分が青葉寮に出入りしています。

青葉寮の一室を事務所にして。

仕事を教えています。

ようは、自分の業務を手伝ってもらっているわけですけど…。

正直、天才たちの宝庫というのが感想です。
そりゃそうです。
各国の優秀な学生さんが集まってきているんですから!


その青葉寮の紹介ムービーを青葉寮で実際に生活する孫君が作成しました。
見るとわかるのですが、ビルの多い風景や車や電車、人混みがの風景を強調しています。

中国人向けの紹介ムービーとして作成したので、私たち日本人には気がつかないところがポイントになっています。
たとえば、中国ではスターバックスがある通りは、超一流の立地として認識される。
電車が通っていれば、それだけで感動する!
高さのある建物にも感動する。100円ショップがアル   etc...

2009/07/08

先週の休日は…コキ使われました

先週の休み、チョット気になった6LDKのRC戸建てとALC造の7LDKをみに行ってきました。


今住んでいるマンションは、駅前の立地で、道路の対面にはスーパー、そして徒歩5分のところにホームセンターがあり、ケンタッキーや100円ショップ、アウトレットのスーツ屋、ゴルフショップ、スポーツジム、他、たくさんの商業施設が建ち並んでいます。

国道16号と129号にもすぐ出られて、どこに行くのにも便利です。

今の職場には遠いのですが、住むには最高の立地です。

そんな中、このマンションを賃貸にして、引っ越しを考えています。

ただ、今以上の好立地で部屋数を多く取ろうと思うとナカナカ物件が出てきません。

まぁ、それでもアクションを起こさないとということで、休日の朝一から物件を見に行ってきました。


しかし、娘の「ねぇパパぁ 公園行こうよ!」「遊ぼうよ!」攻撃が絶えず…遊びながらの物件廻りです。






こんな感じで→

輪ゴムが手綱になっています。



朝から晩まで仕事ずくめで、本当は寝てタイのに…




疲れます

家族サービス出来てないので、仕方ないんですけど…


娘も飽きてきたようなので、物件廻りは午前中で打ち切り、


昼食はオムライス専門店「ポムの樹」

ここのオムライスは、とにかく旨いし!とにかく量がある!


クレームクレちゃん
 このお店 横浜駅西口にもありますよ)

写真はMサイズなのですが、Lサイズはとても一人では食べきれません。
(携帯電話が写ってますから、大きいのがわかりますよね)


食後も、

娘「公園行こうよ!」攻撃!


僕「パパ疲れちゃったよぉ~」と寝たふり…


娘「パパと一緒に公園行きたかったのにぃ~!」攻撃!

いつの間にか口が達者になっています…

僕「zzz…」と寝たふり


娘「パパと一緒に公園行きたかったのにぃ~!」と言いながらピンタ攻撃


僕「わかったよぉ~」


そんなこんなで、娘にずっとお付き合い。

さすがに、仕事よりも疲れた一日でした。

夜も、疲れた体を癒したく、宮崎牛のハンバーグ屋へ!



普通のファミリーレストランかと思って入店したら、結構なお値段のお店。
まっ!いっか! 最近外食してなかったし!
ということで美味しいものを前に記念撮影。


笑顔が消えてました…
ゆっくりしたいと思うこのごろです…


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2009/07/06

女性限定 大家さん学びの会

自分の夢をかなえたい。将来の不安を解消したい。そのために・・・
本業以外の副収入を考える上で、アパート・マンション経営は有効な手段の一つです。
アパマン経営のセミナーは色々あります。
が、女性限定のセミナーはナカナカ無いかもですね。


どうやったら大家さんになれるの?
OL・主婦でも大家さんになれるの?
どれくらいの時間と労力が必要なの?
物件はどう探すの?
そんな物件を選んだらいいの?
資金はどうやって調達するの?
銀行や不動産屋さんに行ってなめられたり騙されたりしない?
最初は何から勉強していけばいいの?
実際のところもうかるの?

アパマン経営のメリット・デメリット ホントのことを聞きたい!

 今回、株式会社ベンディアムさんが女性限定のセミナーを開催するそうで、その講師を弊社CFネッツの井上 由美子海野 美由紀文 亜紀の3名が努めます。

【日時】2009年7月11日(土) 13:30~17:00
【料金】3500円
【会場】新宿区高田馬場3-35-2 高田馬場第二長岡ビル4階
     株式会社ベンディアム seminar room

【お問い合わせは】
 CFネッツみなとみらいオフィス 文 亜紀(かざりあき)まで
 TEL 045-681-6693


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【まだまだあります!不動産投資セミナー】

■7/11 大阪:不動産投資最前線

■7/11-12 東京:新潟から首都圏ミニフィールドワークセミナー

■7/11-12 神奈川: 短期集中!2Days不動産投資実践合宿セミナー in 遊ヶ崎リゾート

■7/25 新潟:不動産投資実践塾「一日集中講座」

■7/26 東京:ファイナンスと投資実例から不動産投資の今を知る!7月編

■8/25 横浜:賃貸トラブル処理マニュアル

■8/29 東京:不動産投資実践塾「資金調達編」


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2009/07/04

不動産投資家を目指すなら、この宅建DVDがオススメです

不動産投資家を目指すなら、この宅建DVDがオススメです !



不動産投資家として、より効率よく物件の取引をするなら、不動産業を知るべきです。



もちろん不動産業界に足を踏み入れる必要はありません。

しかし、不動産業者を見極める目と不動産売買や賃貸管理、税に関する知識を身につける必要があるわけです。



完璧である必要は無く、全体像を把握しておくだけで、あとは不動産コンサルタントと一緒になって不動産投資を進めていけば、すべてはスムースです。



高額な不動産を購入し、一生涯の利益を捻出させるためには、自分の利益を第一に考えてアドバイスをしてくれる不動産業者とのお付き合いができるならば最高ですよね。



単純に売り上げ目当ての業者、悪徳業者、勉強不足のスタッフ等々ご自身で判断できるようになります。



不動産業界は、昔ながらの風習なのか、時代が止まったままのところが多いですから、チョットした知識を身につけると、業者を見極めることが簡単にできると思います。



だまされていることにも気がつけない…なんて事もありますよね。





そこで、チョットしたスキルを身につけるために宅建取得をオススメします。



宅建取得を目指すなら最高の教材があります。



不動産業務・宅建業務を熟知したプロフェッショナルによる講義で、各受講科目について、その分野での業務を得意とする専門のコンサルタントが講義を行うことDVDです。


生活であまり身近ではないものについては、映像、画像でイメージが出来るように工夫しています。

(例えば、登記簿謄本、公図、測量図、取引主任者証、標識、レインズの画面、都市計画図の画像)



丁寧な解説で繰り返し説明します。
また、解説の合間に過去問を織り交ぜ、問題攻略のコツを伝授しています。



サンプル映像がありますので、まずは見てみてください。



宅建の勉強が楽しみになるはずです



■ホームページURL http://www.feri.jp/learning/dvd/takken.html







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2009/07/02

JR根岸線根岸駅 高級賃貸マンション「ディア磯子」

CFネッツプロデュース
高級賃貸マンション「ディア磯子」  をムービーでご紹介します。

監督 CFネッツ アセット・コンサルタント 小嶋大介
女優 CFネッツ プロパティ・スタッフ 土方 美智子

ユーチューブにアップロードする際に登録カテゴリーを選ぶんですが、
面白ムービーに仕上がっていますので、
「コメディー」のカテゴリーでアップロードしてしまいました。

見る価値十分!

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