2010/07/31

CFネッツでは、次世代空室対策にも取り組んでいます!


CFネッツでは、次世代空室対策にも取り組んでいます!



空室対策なら私たちにお任せ下さい!

積極的な物件メンテナンス(ムービー参照)から、多彩な入居者募集手法(ムービー参照)、

そして、様々なトラブル対応(ムービー参照)し、訴訟手続(ムービー参照)もなんのその。

不動産コンサルタント会社なので、不動産にまつわる業務は全てこなします。

そして、上の画像で紹介させてもらいましたのは、

ズバリ”次世代空室対策”(ムービー参照

と言っても、既に始まっておりまして、効果大!です。

この件につきましては、またご報告します。


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2010/07/30

不動産業務スタッフ新任者研修 DVD 急ピッチ開発中!



毎年全国から参加者多数、不動産業界ナンバーワンの新任者研修をDVDに収録しました。

不動産コンサルタント会社CFネッツが主催の当研修は、4泊5日の合宿形式で行なわれ、プロフェッショナルを目指す”高い志”を持たせ、研修後の業務へのやりがいや行動を様変わりさせることを目的にしています。

最前線で活躍する不動産コンサルタント陣が業務を実践させ行なう研修形式で指導、ハイレベルな基礎知識を短期間で教え込みます。

正直な話、不動産コンサルタントを名乗っている方も本DVDをご覧になった方が良いと思われます。


本DVDは、日本の不動産業界のレベルを変えてしまう可能性大だと本気で考えてます。
それを狙ってカリキュラム構成をしているのも事実です。

現在、急ピッチ編集中でして、DVD12枚ほどと大ボリューム。

教育系DVD教材としては、最高傑作です。

予約販売を開始しています。→http://www.cfnets.co.jp/seminar/video/shinninsya.html


新任者研修の一コマ
そっがんにピントが合ってしまい、没になった写真


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2010/07/29

CFネッツの賃貸管理 無期限滞納保証システムのご紹介

「CFネッツの猪俣です!今日はですね、CFネッツの賃貸管理はちょっと高いんです!」からはじまるムービーをご紹介します。

普通の管理会社ではできない業務をこなすので、金額だけをみれば少しだけ高いのですが、
その業務量、サービス量をみれば格安に感じるはずです。

例えば、やっかいな滞納や訴訟。
普通の不動産屋は弁護士さんを紹介してくれますが、何もしてくれないはず。

滞納者は質(たち)悪いですから言葉も悪く、逆ギレされることもあります。
オーナーさんが滞納者に対し、直接何もかも行なうことも現実的には考えられないでしょう。

CFネッツでは、法的手段を熟知していますからあらゆるトラブル対策をマニュアル化しており、速やかに対応、処理していきます。

そんなCFネッツの賃貸管理システムをご紹介しているムービーをご覧下さい。

CFネッツを知らないオーナーさん必見ですよ!

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そう言えば「賃貸トラブル処理マニュアル」セミナーが来月早々予定されています。

上で「あらゆるトラブル対策をマニュアル化」と紹介しましたが、そのマニュアルを公開して、訴訟手続を行えるようになるセミナーです。
業者向けのセミナーなので、レベルが高い内容ではありますが、オーナーさんも勉強の一環として参加されたらいかがでしょう?

CFネッツの賃貸管理をよく理解出来ることと思いますし・・・
↓ ↓ ↓ ↓ ↓
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
8/5東京開催 賃貸管理・賃料督促手続き実務者必見!!
■■■  賃貸トラブル処理マニュアル  ■■■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
年々増加傾向にある建物賃貸借を巡るトラブル。その背景には、居住者の権利意
識の高まりがある中で誤った方法によるトラブル処理を行い単純な問題を複雑化
させてしまっている現状があるようです。本講座では、現在、増え続けている賃
料滞納や賃貸契約違反などの不動産管理に伴う様々なトラブルのうち、最も厄介
なトラブル処理にスポットを当て、その方法を実例を交えながら解説。実務に基
づいて明確にマニュアル化することにより、賃貸仲介、賃貸管理の担当者の精神
的負担を軽減させ、実務の効率アップを目的としています。

【賃貸トラブル処理マニュアル】
日 時:8月5日(木)
講 義:10:00~16:30
懇親会:17:00~19:00
場 所:東京支社 6Fセミナールーム
講 師:社長

▼実際のセミナーの様子を動画でチェック!
http://www.youtube.com/watch?v=FDfhjf0bMA0&feature

▼セミナー紹介・申込は下記URLから
http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/20100805trouble.html


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
新刊出版記念全国ツアー!!“埼玉”無料開催!!

■□■ CFネッツグループCEO倉橋隆行 「お金に困らない人生設計」 ■□■

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
自宅、賃貸住宅、貸事務所、、、
人生で不動産と係わらない人はいないほど、実は不動産は人生の中で大きな
ウエイトを占めています。その不動産のプロフェショナルである弊社代表の
倉橋隆行がついに住宅・教育・介護を含むライフプランについてお話します!

人は学校で教育を受け社会人になり、結婚、子育をしながら仕事に取り組みや
がて 定年退職を迎え、老後を迎える。その生活に入る中で、沢山の重大な決
断を迫られ る。振り返ってみれば、あの時、こうしておけば良かったとか後
悔を繰り返すことは良くあることである。多くのひとが人生の中で、様々な
判断を行うわけだが、実は、それって正しいの?と疑問に思うこともあるの
ではないだろうか。
今回のセミナーでは、実際に年齢別に気をつけるべき「落とし穴」を指摘、プ
ロが考える 「お金に困らない為」「人生につまずかない」失敗しない為の人
生設計を指南、年代別で必要な収支バランスと将来投資と考え方、老後や介
護の具体的なノウハウまでをもお伝えします。

開催日:8月7日(土)

会 場:「大宮ソニックシティ 会議室603」
埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-7-5 ソニックシティビル
◆各線「大宮駅」から徒歩約4分

講演時間:13:30~16:30(懇親会)17:00~19:00

締切日:8月4日(水)

▼セミナー詳細・申込は下記URLより
http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/20100619zinsei.html

▼書籍のご購入はAmazonからどうぞ。
http://www.amazon.co.jp/dp/4022733349
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2010/07/26

宅建DVD iPhone/iPod版動画データを差し上げます

宅建試験の申込期限が近づいてます。

ブログに宅建を取り上げるとブログランキングの順位が下がるような気がするので書きたくなかったんですが、書きたくなったので書いちゃいます。

宅建なんて実務経験なんて全く関係ないです
問題の意味が理解できるかどうかと、出題される可能性の高い箇所の予備知識で大丈夫!
そして、予備知識をしっかり記憶に定着させることができれば間違いなく合格出来ます!

僕が合格できたのは、今回紹介するDVDを繰り返し見て試験前日ほぼ徹夜で過去問題集を一冊やっただけ

まぁ、3回目のチャレンジでしたが・・・


試験翌日、がんばっときゃ良かったと丸坊主にして反省したときが懐かしい・・・

でも、合格通知が届き、
いい歳こいて丸坊主にしてまで反省した自分は何だッたんだ・・・懐かしい。

実はココがポイントです。正直、受かるつもり無かったんです。
DVDも見たくて見てたんじゃなく、見ざる終えなかった立場であって・・・

でもですね、昨年も同じDVDを見ていましたから、その内容が記憶に残ってたのが幸いでした。

「過去問題集を前日一気に一冊やっただけ」←これ本当なんで、


  相当試験をなめていました!というより、受かる気ゼロでした・・・。

勉強する時間の無い方!
時間の有効活用をすれば、余裕で間に合います!! 

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2010/07/25

グーグルマップに自分が撮影した写真が反映されました。

ついに、グーグルマップに自分が撮影した写真が反映されました。
↓ ↓


1ヵ月くらい前に、とりあえずで6枚くらいでしょうか、アップロードした写真は。

そのうちの一枚がグーグルマップに掲載されてました。

掲載理由は、写真の善し悪しではなさそうで、絵になるかどうかなのかなぁ~???


ちなみに、動画も同じように掲載出来るのですが、その方法を誰かご存じありませんか?



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2010/07/22

匠の技 南青山建築工房2010年上期 施工事例紹介

CFネッツグループの南青山建築工房の施行事例ムービーを制作しました。

今年の3月にバタバタっと竣工した建物3棟をまとめてご覧いただきながら、南青山建築工房の特長を紹介しています。

三棟とも相場賃料、想定賃料よりも大幅に高く入居していただきまして大成功事例となりました。

今回のムービーでは、大成功の理由をご紹介していますので、土地活用をお考えの方は一度ご覧いただけると今後の参考になるかと思います。

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2010/07/20

CFネッツPM事業部 定期巡回メンテナンス業務紹介

空室対策・解約対策を徹底的に行なっているCFネッツ。

不動産コンサルタント会社だからといって、難しいことばかりやっているわけではありません。

基本中の基本の業務を徹底的に行なうことを基本としています。

実はコレがたいへんな業務でもありますから、どこまで基本に忠実にこなしているのかが解約対策になります。

一度入居したら、退去させない

それが究極の空室対策になります。

CFネッツが毎日こなす、基本中の基本の定期巡回メンテナンス業務を簡単にムービーでご紹介します。
↓ ↓ ↓

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2010/07/19

オンサイトマネジメント業務の一つ改修工事現場に来ています

今日は、CFネッツのオンサイトマネジメント研修に来ています。
オンサイトマネジメントとは、管理させてもらっている物件を常にキレイにしておくことで、入居者様にお喜びいただくことと、空室が出た場合でもすぐに入居申込をしていただくため、OMカーと呼んでいるメンテナンス専門カーに大工道具、掃除道具他いろいろな専門的な薬剤なんかも積込み、専任スタッフが建物をメンテナンスしてまわるビジネスのことを言います。

そのOMビジネスチームは、今やCFネッツの中核になりつつあり、次世代不動産のあり方をかいま見ることが出来ます。

←オンサイトマネジメントについてはこちら



そこで、CFネッツの加盟店スタッフ向けに実際に現場にて研修を行なうことになり、今日はその研修にお邪魔してきました。

今回の研修現場は横浜市磯子にありますディア磯子。


早速中に入ると、部屋のど真ん中にクロスの機械がおいてあります。


クロス屋かと思ったら、OMチームのH氏が作業をしてました。

今日から四泊五日間の研修です。

梅雨明けしたのは良いんですが、
当分カンカンデリの日が続くと思います。


研修後には、真っ黒黒の顔になってしまうんでしょうねぇ。

こんな風に
OMチームのH氏
たぶんブログ初登場かも。

そして、今、PM事業部橋本氏のお使いで磯子オフィスに来ています。

ここは涼しい。極楽です。

ここなら日焼けしません。

キティーちゃんも色白でした。

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今回の研修現場、ディア磯子の紹介ムービーです。

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2010/07/18

CFネッツフェア 大阪 大盛況! 会場が狭くなってしまいました。

昨日のCFネッツフェアin大阪は、大盛況でした。

多々反省点もありますが、多くの方に不動産コンサルタント会社CFネッツの存在を知っていただけて良かったと思います。

朝10時~夕刻18時まで、セミナーとイベントのラッシュ。

お客様も休む暇がありません。

ほとんどのお客様は、よっぽどのことが無い限り終日会場にいてくれたようです。


開会の挨拶の模様

セミナー、イベントのチョットした合間、
各ブースを見てまわるお客様

パネルディスカッション
不動産市況について話し合われました。

そして、CFネッツのプロパティマネジメント事業部の呉山セミナー
倉橋代表が理想とするスーパーハードな賃貸管理システムを
軽々こなす彼らは、CFネッツの中枢でもあります。

(今回は少々緊張気味でした・・・)

せっかく大阪来たんで、関西弁で話します」とかいいつつ、関西弁には聞こえず・・・

本当に緊張してたのね・・・(彼女が来てたらしい・・・。)

緊張しているクレちゃんをほっといて、

ちょいとプラプラしたとき見つけた

SAKABAR

セミナーの合間(休憩時間中)にもかかわらず
オークションタイム
オークションレディーKさん
ひそかにファン急増中??

CFネッツ加盟店の小村

CFネッツのノウハウを大吸収してます。

現在、取材だらけの生活になっているそうで、正直今、凄いです

地元大阪でイキイキしてた山内氏
こちらは、ちゃんと関西弁でした。


そして、倉橋社長から閉会の挨拶。

現在、大阪エリアに力を入れている!

大阪支店に最強メンバーを送り込むことを発表!

さてさて、誰が送り込まれるかは、お楽しみに!


そしてそして、
大阪支店のスーパーおかぁさん”よっしー

応援してね!


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2010/07/16

大阪フェア 明日開幕! 


不動産コンサルティング会社シー・エフ・ネッツによる

不動産投資家のための一大イベントが大阪フェア

 明日開幕!です 

東京で開催したのは1月。

総勢250名の投資家が全国から集まりました。

今回も楽しみです。

では!


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宅建DVD iPhone & iPod キット差し上げます!

今年宅建にチャレンジされる方へ
上のバナー気になりませんか?

近日中に正式にご案内します!

こうご期待!




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2010/07/15

宅建DVD iPhone & iPod で視聴可!ちなみに iPhone & iPodでDVDみたいですか?


宅建DVD iPhone & iPod で視聴可能になりました!

iTunes で『宅建』と検索してみてください!

宅建DVD2010 iPodcast版』がヒットします!

他にも色々とヒットしますが、DVDを配信しているのは私たちシー・エフ・ネッツだけですね。

電車での通勤途中で勉強できます。 

お気に召すようでしたらDVDをご購入下さい!



ちなみに上記はサンプル映像なので、各DVDの最初の10分しか視聴できませんが、





 iPhone & iPodで最初から最後まで視聴してみたいですか??


DVDをご購入いただけた後には、ご希望さえあればiPhone & iPod用にデータをお渡しさせていただくことも検討しています。


ご要望がどれくらいあるのか不明なのですが、このブログを見たよ!と言っていただければご希望に添えると思います。

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2010/07/09

ご提案!思い出をムービーにしてみませんか?

こんにちは!
CFネッツの犀川(さいかわ)です!

CFネッツフェアが来週に迫ってきておりますが、実は私も参加予定です。

CFネッツファンの方なら既にご存じのことと思いますが、CFネッツのプロモーションムービーは私の部署(事業開発室)で制作しています。

日本にやってきた留学生にムービーの制作技術を教え込み制作しているのですが、日本にやってくる彼らは元々優秀なので、少し教えるだけでアッと言う間にスバラシイ作品を作り込んでくれるようになりました。
今ではプロ顔負けの作品を作ってくれます。

そこで、ご提案なのですが、留学生達がもうすぐ夏休みに入ります。

夏休みだからこその企画にはなってしまうのですが、皆様の思い出をムービーにしてみませんか?

留学生達があなたの思い出をムービーにまとめ上げ、あなたの一生涯の思い出ムービーを制作します。

お子さんの生い立ちムービー、若かりし頃の思い出(例えば部活動)、結婚10年を振り返るようなムービー等々何でも相談下さい!

写真だけでも良いですし、ムービーだけでも良いです!両方あれなおさら良いです。

奥様へのプレゼントにも最適かも知れません。

7月17日CFネッツフェア当日、カメラを首にぶら下げている自分にお声がけいただければと思います。







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2010/07/08

先週末 ニンニク三昧

今日は暑いです。

何となく涼しい風も吹いてますが、日差しは暑い。

もうすぐ夏に突入です。

(もう夏?)

早いものです。ちょっと前に幼稚園の始業式だったのに娘はもうすぐ夏休み。

そしてお父さんは早くも夏バテ気味です。

(デブには辛い季節ですねぇ・・・かわいそうに・・・


さて、先々週だったか青葉台寮生のメーガンが夏バテ。

食欲不振なので今日は一日休みたいと思うと言ってきた。

 どうしたの?
 風邪か?
 熱は?

勉強熱心のメーガンは学校も休んだことないし遅刻も無かった子だから余計に心配。

とにかく食欲がなくて、朝も起きられなくなったとのこと。

そこで、ピーンときたのが、ニンニク!

そうだ!ニンニク食べなよ!たくさんできてるから!

そうです。
青葉台寮の庭にはニンニクの栽培がされているのです。

 アメリカ人はニンニク食べるでしょ!

食え食え


掘り起こしました。

まだまだ小さいけど、薬としては(臭いもですが)強烈です!

メーガンは、三日三晩、ニンニク料理で元気を取り戻したそうです。

このニンニク、元々青葉台寮で生活をしていたH君が栽培していたもの。

意外なところで大活躍でした。


PS. 先日本部に出向いたときのこと、餃子くさいと思いっきり言われました。

反省・・・




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2010/07/03

不動産投資を助け合いながら勉強できる!

不動産投資を助け合いながら勉強できる!

不動産投資は、世界で一番リスクが少ない投資! ほうほう!

しかも楽しいイベント有り!で、

基礎的知識 ステップアップした中級コース さらにさらに上級コース!

しかも金融計算?? 

しかもしかもオリジナルの10B2を使って、理解できるまで徹底的に!

しかもしかもしかも、それでも理解出来なかった場合、補講が!??

とにかく目的が理解する!



ほうほう 聞けば聞くほど凄いです!


夢のような企画です。(以下のムービーがそれです)


私も何度も同席させてもらっていますが、たしかにその通りです。

と言っても、僕は助け合う仲には入れず、カメラマンだったりしますけど・・・


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2010/07/02

マンスリーマンション浅草阿つみ

マンスリーマンション浅草阿つみのご紹介です。

浅草寺のすぐ近くで観光にも良いのですが長期でお住まいいただくケースの多いので、生活面でもご満足いただいているようです。

生活に必要な家具家電を完備しているのでホテル暮らしと錯覚してしまうこの物件は、常に満室の人気マンスリーマンションです。


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2010/07/01

【調理師募集】 ホテル城ヶ島 遊ヶ崎リゾート

ホテル事業 業務拡大につき人材募集です!

最近ホテル城ヶ島の料理が格段に美味しくなっています。
完全予約制だからこその新鮮な魚介類、山の幸、そしてシェフの斬新なアイデア。
もともと、フードコンサルタントだったK君が今、ホテルを任され力を発揮しています。

そして、下にムービーを見ると倉橋が言っていますが、将来的にはフードコンサルタント業を視野に店舗拡大、業務拡大をするようです。


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