2012/02/29

第二弾として、「思い出アルバム -ALWAYS-」

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二週間ほど前、不動産投資家の方々に対して「WEB空室対策」をプレオープンさせました。
CFネッツに在籍していた時期に培った知識と自分が持っている技術を融合させると、質の高い仕事ができるなと感じたからです。


そして、第二弾として、「思い出アルバム -ALWAYS-」をプレオープンさせます。




実は、人気ブロガーのクマさんと協業して当サイトを運営していきます。



私たちは、一人ひとりの思い出を後世に残し、これから生まれてくる子供たち、子孫に思い出を伝授することを使命として活動を開始します。
思い出は、いつでもいつまでも大切な財産として後世に残すべきと考えています。
あなたの手元にある思い出のアルバムは、一枚一枚貼りつけて作った世界で1つだけの自分史です。
その大切な自分史をデジタル技術で動画で楽しめる形で保存することにより、色あせることなく後世に残せ、かつ、お気に入りのBGMやテキストを挿入して、より思い出深い思い出アルバムが完成します。


詳しくは「思い出アルバム -ALWAYS-」へ




<独り言>
でっかい話が、動き出しそう・・・。

あと少し、好きなことやりたい・・・




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2012/02/28

小規模で、コストコ風。安っ!

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おやじの一人暮らしの心の支えになっている、ミータン。
もう18歳になるおじいちゃん猫です。
18年前、僕が河原で拾ってきたミータンは今も元気。

おやじが入院している間、時々餌やりに行ってます。


そんなある日、近くの国道16号沿いの気になっていたお店
中華麺房 Covo Caldo」でランチ。

安くておしゃれなラーメン屋さんは、
チャイナドレスのオネェさんの中華料理屋でした。
チャイナドレスのオネェさんの写真は、さすがに撮れなかった。

変態おやじにみられそうだったので。

(タイ人がよく着用している真っ黄色のTシャツ着ての入店だったし)

(顔、濃いし)



さて、その帰り道、

にぎやかなお店を発見。

店内は倉庫で、
商品が小規模ですがコストコ風に陳列されています。

安っ!!

こりゃ安いぞ!! すげっ!

と舞い上がってたところ
↓ ↓ ↓

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2012/02/25

コストコ恐るべし・・・

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311の震災で倒壊し、休業していたコストコ多摩境店が、昨日復活しました。


朝、いつもの幼稚園バス待ちの時間、バスがこない。


コストコ渋滞に巻き込まれ、幼稚園バスが動かないと連絡あり、自宅待機とのこと。


コストコ恐るべし・・・
  と笑うかみさん。




遅れてやってきた幼稚園バスに娘を乗せて、
混んでいるとわかっているのに、
さっさとコストコへ出かけるかみさん。


コストコ恐るべし・・・
  と笑えた。


張り切って出かけたかみさんは結局、店内に入ることもできず、お茶して帰ってきた。




相変わらず、すごい人気みたい。




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写真みると、屋上まで行列があるのが見えます。


さすがにしばらく行くのやめておこう。






2012/02/19

病院でもらった目を守るマスク

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別居している一人暮らしのおやじが糖尿病をベースにインフルエンザ及び肺炎にて、入院しました。10日間の入院の見込みです。
その間、おやじ宅は留守になります。


そこで、これを機に大掃除をしようぜ!
ということで、家族総出で大掃除デイとなりました。


親父がいると、あれは捨てるな、これも捨てるなとなることが多いので、こっそりやるのが一番。



久しぶりの大掃除なので、相当なゴミ、粗大ごみでホコリまみれに。


近所の人気温泉で一風呂あびて、


その後、病院へ届け物に行った時のこと。


親父はインフルエンザなので、面会は最小限にしなくてはならず、しかも、マスク着用でないと入室できません。





で、病院でもらったマスクがこれ
↓ ↓ ↓

マスクの上に透明の厚いフィルムがついている。

目からの感染も防ぐためなんだそうです。

このマスクをもらってから大掃除したかったな。

不動産の管理業務でゴミやら残置物で汚い部屋の
撤去作業で使えるマスクでもありますね。



そうそう、
温泉で測った体重は、73.8kg
半年前は、78kg前後

やっぱストレスはいけませんね。


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2012/02/17

目が飛び出るほど美味しかった。

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我が家の今年のバレンタインデーは、パパ在宅

例年、夜中に帰宅、机に置いてあるチョコ見て、
少しづつお酒のつまみにして・・・。
毎年恒例でしたが、
今年は、なんと、
チョコフォンデュでパーティーでした。


写真撮るなぁ〜 と怒られた。
けど、日記で残しておかないとね。

それにしても、
目が飛び出るほど美味しかった。

ホントに目から目玉が飛び出た。



ね!

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2012/02/16

これがWEB空室対策です。

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今月、賃貸管理クレーム日記でお馴染みの人気ブロガーくまさんが管理する、とある物件に対してWEB空室対策を行いましたのでご紹介します。


こちらです。
↓ ↓ ↓
一際目立ち興味をそそるデザインされた物件図面(ちらし)
これなら、他の競合物件よりも目立ちます。

↓ ↓ ↓

スマートフォンの普及により、
WEBで情報収集するお客様がますます増加しています。

ホームページ自体が営業マンとして365日働きます。
下手な営業マンが説明するよりも情報が伝わります。

そしてプロモーション動画
↓ ↓ ↓

「ワクワクする物件」をコンセプトにプロの技術で制作します。

テキストや口頭では伝えられない情報をテンポよく紹介していきます。
また、動画のあるホームページはSEO対策にもつながります。

数ある競合物件の中から、内見してもらわなくてはなりません。

そして競合物件との差別化にもなるので、

成約がググっと近づきます。

これがWEB空室対策です。



色々な不動産会社さんを見て来ましたが、感じることがあります。


賃貸物件をお客様にご紹介する営業マンは、どんな営業ツールで賃貸物件を紹介しているのでしょうか?
内見(物件見学のこと)まで誘導するために、どんな営業ツールを使っているのでしょう。
インパクトのあるツールが望ましいですし、競合物件との差別化も必要です。

しかも、PCやスマートフォンで不動産物件を収集しているお客様に対して、どのようなツールを用意しているのか?

新米営業マンでも物件の魅力を伝えられ、WEBからのお客様にもしっかり物件の魅力を伝えられる方法、そんな営業ツールが絶対に必要です。

今ならプレオープンキャンペーン実施中!
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2012/02/13

第一弾 「WEB空室対策」

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写真・ビデオの基礎知識」と題したホームページをオープンしてまだ間もないのですが、撮影の初心者、編集の初心者向けにいくつかの知識を提供しています。
意外と見てくれる人は見てくれるんだなぁと感じています。

もっと早くオープンしておけば良かったなぁ。
「やろうやろう、早くやろう!」とは思ってはいたのですが、忙しさにかまけて何も出来なかった。
やれなかった自分に少し後悔しています。

実は、当ホームページの今後の展開ですが、いくつかのサービスを提供していくつもりです。



その第一弾として不動産投資家の方々に対して「WEB空室対策」というサービスをプレスタートさせます。
これは、CFネッツに在籍していた時期に培った知識と自分が持っている技術を融合させることで、レベルの高い不動産投資家向けのサポート業務が可能だと感じてのことです。

簡単に言えば、
不動産投資家も不動産営業マンに任せておくだけでは、決まるものも決まらないケースが増えてくると考えています。
不動産営業マンが仕事を進めやすくなるよう、決めてもらいたい物件を決めてもらいやすくなるよう、一経営者として、営業マンへのサポートを行う必要があると感じています。
それをバックアップしようというのが「WEB空室対策」のコンセプトです。
  1. ごく一般的な不動産屋さんが入居者募集に使っている募集チラシは、いかがなものなのか?
  2. WEBから情報を入手するお客様が断然増えているにもかかわらず、ホームページでの情報提供をやっているのか?
  3. 動画によるプロモーションがあれば、数ある競合物件よりも魅力を伝えらることができるのに。
そもそも、上の三項目をすべてこなせる営業マンが少ないのが今の不動産業界です。

ということで、ホームページを作りましたので、是非ご覧下さい。
↓ ↓ ↓


営業マンが説明しなくとも、お客様が自宅やスマートフォンで勝手にワクワクしてくれ、実物をみたくなる仕組みを作ります。

ちなみに、これで儲けるつもりはありません。
そのへんは誤解のないようにお願いします。


儲かったらいいなとは思ってはいますけど・・・。


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2012/02/12

もうすぐ イェーイ!

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今日は、建国記念日、娘の幼稚園で作品展の日。
もちろん行って来ました。




ここの所、部屋にこもりっきりだったので久しぶりの外出です。


いい気分転換になりました。


やりたいこと、やるべきこと結構多く、いろいろと同時進行中。
なので、PCの前で一日カタカタカタカタやっています。
まだまだこんな生活が続きそうですが楽しくやってます。




さて、
娘を幼稚園に通わせて、
ひらがな、カタカナ書けるようになったし、
簡単な算数もできるようになって、成長を感じます。


   (僕は文字なんて書けなかったような気がする)


そんな娘は、
























もうすぐ年長!イェーイ!


こんなこと出来るのは、あと何年だろ?






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2012/02/04

Skypeで飲み会? カラオケも?

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移動時間が多くなればなるほど、仕事の効率が下がる時代です。
移動時間を節約できれば、自分の仕事に集中、自分の時間を作りやすくなることに気がつきました。
数年前から在宅勤務を許可している企業が出てきていますが、その意味がよく分かったような気がします。


実は、これ、最近Skypeを使って打ち合わせしてみた感想です。


外に行かなくても、家にいたまま、仕事ができる時代なんだなとつくづく思いました。


しかも
Skypeで飲み会も楽しいかもしれない。


飲み会まで在宅でできるなんて、すごい時代なんだな。
自宅だから安上がりだし・・・
Skype飲み会につきあってくれる人もいないけど、勝手にそう思ってしまいました。


さて、話変わりますが、
大量の桜えびが冷蔵庫に入っています。
正月、SOGOの九州物産展で買ったはいいが消費できないので、


娘が、えびせんを作ってくれました。


ちょっと固めのえびせんで、美味かった。

そして、
僕もお試しでエビご飯にチャレンジ。

めんつゆにみりん、醤油を適当に入れて、
桜えびと一緒に炊き上げました。
かなり美味しく炊きあがり、
クックパッドに投稿しようかと思ってしまうほど。


そういえば、最近、カラオケマイクを購入しました。


娘が歌ってます。


任天堂のWiiでもカラオケソフトが発売されているんですが、

離れている友達とカラオケを楽しめる
チャットカラオケ」ができるそうです。

Skypeで飲み会ならやってみたいとは思うけど、
「チャットカラオケ」はちょっと理解できないなぁ・・・

俺、音痴だからそう思うのかな・・・




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2012/02/03

絶品ラーメンKAZE。豚ではなく鳥・・・犬?

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相模原は、意外や意外、ラーメン激戦区です。


相模原で開催したラーメンフェスタで、初めて知ったKAZEという店のかき潮ラーメン。


上品で美味。
高級料理?と、言ってしまいそうになる絶品ラーメンの店です。


それ以来、4回ほど、お店に食べにいきましたが、4回ともなぜか休み。
スープがなくなったからなのか、とにかく曜日を変えていっていたのに休み。


そして、今日、5度目のチャレンジでやっと食せたこのお店のラーメンは、やっぱり美味かった。


さて、今回注文したのは、期間限定のかき潮ラーメンと新メニューのとり郎チーズ麺の大盛り。
かき潮ラーメンは、ラーメンの常識を覆す美味さを体験できるので、必ず一度は食してもらいたいラーメン。


   これです。
   ↓ ↓ ↓   
かき潮らーめん

「かきの風味をこれほどまでに美味しいと感じたことがありません」
としか表現のしようがないスープ。
そこにイクラがトッピングされています。このイクラがプチッと割れて、スープと混ざると、これがまたラーメンの次元を超えていきます。

そんな表現しかできないのが悔しい。
リアルに味を表現できず、すみません。

でもですね、一緒に行ったかみさんが、初めてスープまで完食しているところを見れたのも事実。
それほど美味しいということなんです。


とり郎チーズ麺





そして、とり郎チーズ乗せ。
こちらも絶品。
注文して、数分後にトッピングを聞かれます。
野菜多め、にんにくと答え、待つこと一分。


たっぷりチーズが平太麺に絡んで美味しい。そのスープが、また美味い。
体験したことの無いスープです。
鳥からだしをとっているのでしょうが、野菜のうまみも加わり、うまみがスープにとけ込んでいる。
とにかく上品&絶品。
そこにチャーシューの代わりに、鳥の胸肉がこんがり焼かれてトッピングされていました。
個人的にはチャーシューよりも全然うれしいし、美味しい。


豚とは無縁のラーメン屋さん。そんな店です。


その帰り道。

ふと見ると、ガタイの良い犬が?

んっ?

チャーシャー?

いやいや、
首輪している豚さんでした。



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