不動産コンサルタントを目指すための新任者研修 三日目

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CFネッツグループ、不動産コンサルタントを目指すための新任者研修三日目。

この日は、収益物件の仕入れから、下見、市場調査を行い、投資家のお客様にプレゼンテーションを行うことを想定して研修を行います。

ということで、物件下見にマイクロバスで向かいました。

バスが、小さく見えてしまう猪俣GM

二席を一人で座ってます。
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皆さんが物件を下見している間、

倉橋社長と三崎下町・城ヶ島活性化プロジェクト関連で別行動

ちなみに、Jcomで当プロジェクトでJcomさんから出演依頼があり、

倉橋社長が今晩出演予定です。

 「Ｈｏｍｅｔｏｗｎ Ｙｏｋｏ Ｙｏｋｏ（横横）」

◆放送日時

 ◇４月　９日（土） ２１：００～２２：００ 【生放送】

 ◇４月１０日（日）　 ９：００～１０：００ 【再放送】

 ◇４月１１日（日） ２１：００～２２：００ 【再放送】

◆放送局・エリア

 ◇Ｊ：ＣＯＭ横浜

　　横浜市西区（一部を除く）・中区・南区・磯子区

 ◇Ｊ：ＣＯＭ湘南 横須賀局

　　横須賀市、三浦市、逗子市、葉山町

ホテルの皆さんへお土産買って、

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美味しく昼食です。

自分にもご褒美。

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さて、お昼過ぎには研修生が戻ってきました。

研修生が、収益物件をプレゼンテーションしている間、

三崎散策

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ホテル城ヶ島遊ヶ崎リゾート

ここを貸切、新任者研修中です。

昭和の街を味わえるこの街は、時間がゆっくり流れています。

ゆっくり写真を撮ったり、

街の人に昔の三崎について聞いてみたりと。

さて、ホテルに戻り、みんなで夕食の準備です。

長渕剛のとんぼを熱唱する木内CPM

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そして、年末のブルースリーさん

当社に入社してたんですね。

不動産コンサルタント養成講座 倉橋塾 第四講義 二日目

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不動産コンサルタント養成講座　倉橋塾　第四講義　二日目

ココから、将来の業界をけん引する不動産コンサルタントが、

多く輩出されていくはずです。

その時をイメージすると、写真を撮らずにはいられません。

もしかしたら、

超有名人と一緒に勉強していたことになるわけですから。
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僕は、カメラマンだったので、

合成写真になっちゃいましたけどね。

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さて、この日は、
不動産コンサルタント養成講座　倉橋塾　第四講義　二日目

昨日に引き続き、良い天気でした。

観光日和に、リゾートで、相続対策の講義が朝から７時間。

今年は、相続税の税率改定に伴い、

一般サラリーマンであろうとも、

相続を視野に入れた対策をしていかなければならなくなります。

真の不動産コンサルタントは、不動産だけでなく、

税金をはじめとするあらゆる法律に精通していなければ、存在価値を見出せません。

みなさん、全国から参加されているだけあって真剣です。

そして、本日、２名倉橋塾を卒業します。

卒業証書授与
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留年したいと嘆いていた服島さんの卒業です。

といっても、

倉橋塾の受講生だったのに、

途中から、

ＣＦネッツに入社してしまった男です。

夕刻１６：３０

倉橋塾の全二日間のカリキュラム終了。

が、しかし、

ＣＦネッツグループの新任者は、まだまだ講義が続きます。

あと３．５日のカリキュラムが残っています。

そうそう、３年前、同じく新任者研修を受講した

くれちゃんから連絡が入りました。

急遽ですが、下記日時にテレビ放送される事になりました。

地震後の管理会社の対応について、という内容で３～５分間放送されます。

放送日時：４月９日（土）　２３：００～２３：５４

番組：「特捜!波乱の春に負けるなSP」に３～５分程度登場予定。

　　　　テレビ朝日系全国ネット

ちなみに、「スーパーJチャンネル」で、

別の特集番組放送されるようです。

今月下旬のようです。

ＣＦネッツは、真剣に、常に前向きに、

いつもいつも高いところを目指していくと、

自分の名前が全国に広げられます！

こんなふうに
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不動産コンサルタント養成講座倉橋塾 第四講義

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不動産コンサルタント養成講座倉橋塾　第四講義

今回のテーマは、

土地有効活用の成功事例を視察し、土地有効活用のノウハウ。

土地活用による相続対策は最も有効な手段であることを知り、実務に落とし込むための具体的なスキルを学びます。

今回は、ＣＦネッツグループの新任者研修を相乗りさせてもらっての開催。

総勢２５名が、東京駅から大型バスで、各現場に向かいました。

現場への移動時間は、これから視察する物件の解説。

＆

講義です。

到着！　成功事例視察開始。

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その名の通り、コミュニティーを重要視したマンスリーマンション。

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海外からの留学生と日本の学生を対象にした学生寮。

ディオサイド三保

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計画地は、周辺の空室が多く、

賃貸市場としては最悪の立地でした。

メーカーが提案してくるような規格プランでは、

絶対に失敗をしてしまうのは明らか。

そこで、特殊なニッチ市場で、

人気アパートを実現した成功事例。

ホテルタイプのマンスリーマンション。
常に満室であるその理由とは？

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三浦市分譲宅地　東京、横浜通勤圏内　四季折々の景観を楽しむ生活

昭和の住宅を見学

三崎下町・城ヶ島活性化プロジェクトの
進捗を報告しその解説

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そして、懇親会スタート。

刺身がやけに美味しい。

バンドマンには嬉しい設備が整っています。
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またまた、一部の方々と三崎の街に繰り出して。。。

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一泊旅行に行ってきました 第三話 思い出の写真

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「正月休みに一泊旅行に行ってきました」の第三話です。
（三カ月越しの）


（おさらい）
1月3日は富士サファリパーク、4日は伊豆のシャボテン公園の一泊旅行に行ってきました。
いつも旅行となると体調を崩す娘は、元気溌剌で絶好調！
久しぶりの楽しい旅行となりました。
（三か月前の話ですけどね）

第一話（11/01/05投稿）　一泊旅行に行ってきました。

第二話（11/01/06投稿）　一泊旅行に行ってきました。エクシブ伊豆

（第三話本文はココから）

第一話と第二話で、一泊旅行の一日目までを書きこみました。

二日目を書こうと思ったけど・・・・・・・覚えてない。忘れた。

（おもろいこと、たくさんあったのになぁ～）

しまったぁぁぁ！

書こう書こうと思いながら、

昔の写真を引っ張り出したくて。
僕には、そんな時間もなく・・・書けずにいたのです。

その写真はというと、

（やっと探し出せた）

これです！

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熱海に家族旅行に行った時、僕と、いとこのN君の写真です。

（たぶん30年以上前です）

で、下の写真が、

うちのお嬢様と、いとこのMちゃんの写真

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時が流れ、

同じようなシチュエーションで、

同じようなポーズを、

親の立場で撮影。

写真って、本当に良いもんだなぁと思いました。

何気なく親父に撮ってもらっていた写真が、

30年以上の時を経て、

もう一度見たくなるんですから。

実は、この日、伊豆の大室山に行きたくて、行きたくて。

独断で大室山への登山を決めました。

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ほとんどてっぺんまで、リフトで登れます。

景色最高！

なぜ行きたかったのかって言うと理由があります。

ちょっとした思い出の写真がありまして。

実は、

結婚前に一度かみさんと行ってるんです。

その時の記念写真。

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同じ場所でもう一度、写真を撮りたくて。

リフトを降りて、まずは記念撮影。

そして、ここから、てっぺんに向かいます。

絶景なので、本当に気持ちいいんです。

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しかし、

最初は、なだらかな坂道なのですが、

途中から、急な階段コースになり、

「抱っこ」攻撃が始まる予感。

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振り向くお嬢様。

まさに、「抱っこ攻撃」が始まる瞬間。

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案の定、抱っこするはめに。

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抱っこしているので、写真なしです。

（かみさんにカメラマンをバトンタッチしてたんだけどなぁ～）

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息を切らせ、てっぺん近くまでやってきたその時！

お嬢様「パパー。　おしっこ」

自　分「うそ～！我慢できるでしょ！」

お嬢様「我慢できない！。」

自分「え～。じゃぁ　そこらへんの草むらで、やろうよ！」

お嬢様「やだ！　ぜ～たいやだ！」

ということで、

抱っこしながらスーパーダッシュで、

下山決定！

「パパ　早いだろー！すごいだろー！」

「すぐトイレについちゃうぞぉ～！」

とか言いながら、

おしっこ漏れちゃう攻撃をかわして、

スーパーダッシュ！

下り坂を抱っこしながら・・・・。

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間に合ったぁ！　

普段、ほとんど写真撮ってくれないかみさんが、

ちゃっかり、てっぺんから望遠レンズで撮影してくれてた・・・。

気を取り直して、再登山です。

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（写真中央に歩いているのが僕とお嬢様）

ちょうどそのころ、他のみんなは、

記念写真を撮って、

下山ルートで下山中・・・。

こらこら！！

電話で、

「お前だけでもてっぺんに戻ってよ！」

「来た意味ないじゃんよ！」

ということで、

やっと目的達成の写真

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つづく・・・・かも

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もらった薬が少し笑えたので、紹介します。

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今年は、私、前厄です。

昨年までは健康そのものでした！

今年に入ってからは、禁煙3ヶ月目突入！と、健康路線まっしぐらのはずなのですが・・・・

よくよく振り返ってみると、今年に入ってからは、毎月毎月、通院している自分がいました。

原因不明の胃の病気や、原因不明の肝機能低下。
（４回も検査やら診察やらで通院しました。もう正常値になってますけどね）

アレルギー性の結膜炎、1月も3月も・・・（眼科に2回もお世話になりました）

最近はと言うと、耳の奥で、耳が詰まった感じがして・・・・耳鼻科に行きました。

鼻炎から来る耳の軽い病気とか言われ、薬で治るらしく、今治療中です。


で、もらった薬が少し笑えたので、紹介します。

けっこう、大きい錠剤なんです。
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でも、中から出てくる錠剤はというと、

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小さかった。

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