「SIAM STEEL社 現地見学＆現地説明会ツアー in バンコク」から帰国しました。

「SIAM STEEL社 現地見学＆現地説明会ツアー in バンコク」から無事帰国しました。

6月9日、成田国際空港から6名、また、関西国際空港からもほぼ同時刻に6名で出発、バンコクのスワンナプール空港内で落ち合い、そしてカンボジアから2名のお客様とホテルで合流、計14名で行って参りました。

異国の地ですので、若干のハプニングもありましたが、日本語のできる現地スタッフのフォローもありまして、無事全行程を終了、私どもが進めているキングダムプロジェクトを肌で感じていただけました。

アジアで優良企業200社にランクインするほどの上場企業ＳＩＡＭ　ＳＴＥＥＬ社がフル稼働させている大規模な工場は、誰が見ても圧巻だったと思います。

ＳＩＡＭ　ＳＴＥＥＬ社は、創業55年のスチールメーカーで、売り上げ1400億円の大企業です。
しかもワンチャイ社長が1代で築き上げた企業だというのだから、日本で言う松下幸之助のような人物が現役で経営しているようなアジアを代表する企業です。

そのＳＩＡＭ　ＳＴＥＥＬ社ワンチャイ社長がＣＦネッツとの業務提携により、日本の住宅市場に新風を吹かせることになります。

ＳＩＡＭ　ＳＴＥＥＬ社において、大量生産を実現しているユニット工法を重量鉄骨で計画、海外の安い人件費で建築行程の８０％を建設、日本に輸送し建築現場にて設置する作業が1日～2日程度。
日本での人件費、管理費も大幅にコストダウン可能で、工期も大幅短縮が可能になります。
かつ重量鉄骨でも建設することから地震などの災害にも十分すぎるほどの強度を提供するこの工法は、スチールメーカーであるＳＩＡＭ　ＳＴＥＥＬ社だからこそ。

今回のツアーでは、そういったコンセプトと技術力、生産能力を確認、また、海外だからこその建築資材を視察する目的で企画されました。
また、日本の建設業者、不動産業者がＳＩＡＭ　ＳＴＥＥＬ社と直接契約を行い、このユニット工法の取扱い、双方のビジネスメリットをＳＩＡＭ　ＳＴＥＥＬ社から提案いただき、かつ、国際ビジネスの不安や建設後の管理等もＣＦネッツグループを中心としてサポートする体制があることを認識していただけたことと思います。

今現在、2009年度に照準を絞り本格始動するための準備期間ですので、まだまだ日本の建築文化をＳＩＡＭ　ＳＴＥＥＬ社スタッフに啓蒙している段階でもありますが、日本を代表するトヨタやパナソニック、ホンダ、オカムラ等大企業と合弁会社を運営している企業で、日本の技術をしっかり持っていますから、しっかりとした設計図書を見せればその通り建築されていきます。

そこにＣＦネッツグループ、ＣＦネッツ加盟店、そしてＣＦネッツのノウハウであります不動産投資理論と人的ネットワークによる全国的な情報網が、日本の建設業者の皆様に「アっ！」と言わせる時が2009年。

こうご期待。


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　今回のツアーでのほんの一風景

　そういえば、新潟で行われるフィールドワークセミナー初開催！！
　不動産投資に興味ある方、すでに不動産投資家の方必見です！

ＳＩＡＭ ＳＴＥＥＬ社 キングダム

■建築工程最大８０％を工業化された住宅工場でつくりあげ、現場に輸送、据え付けるキングダムは、メリットが多く存在します。

　キングダムは、タイ国バンコクにて住宅の工業化を実現しています。
　グローバルに住宅を供給している住宅工場ですから、常にフル稼働、フル生産を行っています。
　つまり日本では考えられないローコスト化を実現しています。
　また、建築工程のほとんどを工場にて行うため、現場での作業日数が極端に少なく、短期集中型の建築を行います。
　つまり、現場監督をはじめとする人工（作業に要する人員数）は少なく、コストを大幅に削減できます。




■キングダムは、高い生産能力と技術力を駆使し世界でも例のないコンセプトにチャレンジしています。

　”命を守る家、頑強住宅 キングダム！”をスローガンに住宅の開発を行っています。
　命を守るためには、頑強でなければなりません。
　であるならば、重量鉄骨によるユニット工法しか考えられませんがコストアップになり、通常は避けて通りたい工法です。
　しかしキングダムは、重量鉄骨の柱、梁に囲まれたユニットの集合体で建物を設計、今までに例のないほどの地震でもビクともしない頑強さを提供します。
　では、コストアップをどのように解決するのか。
　実は、このキングダムを提供するのはSIAM STEEL INTERNATIONAL社で、社名の通りスチールメーカーです。
　アジアでは優良企業ベスト２００社にランクインするほどのグローバルなスチールメーカーですので鉄に関してはプロフェッショナル。
　軽量鉄骨と重量鉄骨の価格の差は微々たるものです。
　もちろん常に稼動する工場生産ですから、単価も下がります。
　そして、キングダムが採用する重量鉄骨構造ユニット工法は、実質の耐用年数は極端に長くなります。
　今、日本政府は住宅のメンテナンスを行い２００年もたす工夫を推進していますが、キングダムは構造体の頑強さからノーメンテナンスでも２００年持ってしまう住宅となりえるのです。


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社員旅行 in バンコク

行ってきました！

社員旅行 in バンコク

弊社CFネッツが毎年恒例にしている社員旅行の今年はバンコクでした。

ここ半年間の間、タイのSIAM STEEL INTERNATIONAL社との打ち合わせで何回も訪問しておりますが、ゆっくり観光ができたのは今回が初めてだったので、大変新鮮な一日を過ごせました。

えっ！一日しか観光できなかったの？？

そう、弊社代表である倉橋と私目は社員旅行なのに毎日打ち合わせだったんです。

（せっかく社員旅行なのに…）人気blogランキングへ

SIAM STEEL INTERNATIONAL社との業務提携によってビックプロジェクトが進行中のため、どうしても打ち合わせになってしまうのです。

でも、同行した仲間（社員）は毎日朝昼晩楽しめたわけですから良かったんではないかな！

なぜならVIP扱いだったわけですから！（写真参照）

まぁ自分もせっかくバンコクにきたわけですから合間をタイの歴史にふれてみましたよ。

タイの建物や陶器、仏像、昔の赤ちゃん用の棺（大きな壺でした）。

ベンチに座っているのは弊社代表の倉橋です。
（忙しく動き回っている一日のほんの少しの休息のひとときでした。）

タイの歴史にふれた後訪れたのは、アンティークセンター！

１階から４階まで骨董品だらけの専門店です。

２時間ぶっ通しでタイらしい骨董品を見て回ることに。
（まったく興味が無かったので時間つぶしが大変）

まぁ　なんだかんだ言っても楽しかったですよ！

また来月もバンコク入りが決まっています。
（仕事ですけど…）



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タイ国証券取引所上場企業サイアムスチールインターナショナル社

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　この度、不動産コンサルタント会社ＣＦネッツは、タイ国証券取引所上場企業サイアムスチールインターナショナル社と、重量鉄骨ユニット工法住宅の工業化に向けて業務提携を行いました。
　既にバンコクにモデルハウスが完成し、いよいよ日本に上陸します。
　重量鉄骨ユニット工法、コンクリートパネルで構成されるこの住宅は、地震や火災、台風や大雪にも耐える頑強なもので、８０％を品質管理が整ったサイアムスチールの工場で製造し、パーツ化したユニットを日本国内で輸送、組み立てを行う為、工事現場によって品質が異なることもありません。
　また、この住宅の特徴ですが、移動や増築、減築なども可能で、かつ寒冷地から温暖地まで対応できる画期的な住宅です。
　サイアムスチール社は世界中のスチール製品を製造している会社で、不動産コンサルタント会社ＣＦネッツのコンサルティングを受け、日本全国に、この住宅を普及させようと考えています。
　この住宅は、ＣＦネッツグループでも販売しますが、建築会社、不動産会社、リフォーム会社などにもノウハウを提供して、全国展開を目指しています。






　この住宅のコンセプト説明会を４月２１日（月）午後４時３０分からＣＦネッツみなとみらいオフィスにて行われます。

　参加ご希望のかたはこちら


　キングダムホーム事務局まで、ご連絡下さい。


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キングダムホーム 2009年始動に先駆け、コンセプト説明会開催！

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キングダムホーム　2009年始動に先駆け、コンセプト説明会開催いたします。

キングダムホームは、大手スチール会社サイアムスチール社が日本の住宅市場に参入するに当たり、満を持して展開する重量鉄骨造住宅メーカーです。

また、各建設会社、各住宅メーカーの裏方としても展開いたします。

今後の日本の住宅は、200年住宅をキーワードに、長期にわたり、世代を超えて、家族構成の変化にも柔軟に対応できる住まいとして建築をしなければならない時代となります。

それは政府がそのように提唱していますから、このキーワードに対応できなければ住宅の建築を受注できなくなることは間違いないでしょう。

では、今後の住宅はどのようなものに変化していくのでしょうか？

一つの選択肢としては、重量鉄骨造の住宅なのではないでしょうか。

重量鉄骨造の建物は、木造と比べれば歴史は浅いかもしれませんが、数百年ほおっておいても強度の低下はわずかなのはよく知られていルと思います。

鉄骨の表面は錆びても、肉厚が太い分大変長持ちをするわけです。

しかも地震列島日本でも、絶対に倒壊しない構造でもあります。

長持ちをさせるには、どの構造より優れているのが重量鉄骨増です。

その重量鉄骨は、どこから仕入れるのでしょうか？

その重量鉄骨を組み上げるは誰でしょうか？

鉄骨の価格と人件費は？

国内ではなく海外生産、海外の安い人件費でくみ上げたらコストはどれくらい下がるのでしょうか？

そして、大量生産が可能であれば…。

　興味が少しでも有れば、２００８年４月２１日（月）キングダムホーム説明会へ参加されたらいかがですか？

　

　説明会のご案内はこちら







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勝ち組倶楽部２１ 優秀企業視察inタイ

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弊社、ＣＦネッツグループが定期的に開催しています優秀企業視察をご案内いたします。

日本では、不思議に普及していないモジュール工法が今後の日本に大きな影響を与えることは間違いなく、また、昨今、建築の工業化がうたわれてきています。

大手企業も、木造住宅ではなく鉄骨造に注目をし、工業化を行うべく準備をしているとききます。
トヨタホームでは、すでにＴＶＣＭをはじめていますね！

ＣＦネッツグループにおいては、他社に先駆け、その準備を行ってきました。

そこで、建設業、不動産業に携わる企業向けに、今回のツアーを企画。

ローコストでハイクオリティを実現したサイアムスチール社を訪問ご紹介いたします。

詳しくは、こちらからご確認ください。

尚、定員４０名ですので、ご興味のある方早めにお申し込みください。

http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/20080204kachigumi_thai.htm

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ひぐまのパッチョストーリー

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ＣＭでおなじみのガスパッチョ！

結構シーリーズ化されていますね！


そのＣＭに、時々出てきている”ひぐま”さんがおります。

そのひぐまの名前は”火グマのパッチョ”なんです。


このパッチョ君のストーリーを見てしまうと、もしかしたらバリューアップのアイデアが出てくるかも！！

では、2分ほどですが、楽しんでください！！



第五話までありますから！
（第一話だけではスキルアップにもならないですよぉ～）


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世にも不思議なレストラン

世にも不思議なレストランが日経ビジネスで紹介された。






その名も「ワン・ワールド・カフェ」。

ＮＰＯ法人なんだそうである。


メニューには、値段が表示されてなく、食事をした客が値段を決めて支払うレストランだそうだ。


支払いができないものは、皿洗いなどの労力で支払う。



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従業員も給料は安いが、毎日メニューを工夫、その日の売り上げを顧客満足度として認識して、日々料理の腕をふるっているそうだ。



今、日本でもＮＰＯ法人は増えているが、暴力団関係がＮＰＯ法人を乗っ取り幅をきかせていると聞いているので、あまり良い印象が無かったが、こんな素敵なＮＰＯ法人ならウェルカムである。



四国のあるおばあちゃんが讃岐うどんとお総菜を同じように食べさせてくれる店がある。




店の名前は覚えていないが、ここも行列のできる店だと聞いている。




うどんといっても、だしのきいたスープではなく、醤油をぶっかけるだけだというのにである。



もしかしたら、単純シンプルで、値段は客が決め、もちろん無銭飲食もあるだろうに、それでも利益を上げるこのビジネスモデルは有りなのかもしれない。




ん～。

ちょっと考えてみたいと思う。


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工場萌え わかるような気がする

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工場萌えって最近はやっているらしい。


先日、日経新聞にまで記事になっていました。

急に思い出して検索してみると…。



なんかわかるような気がしました。



写真集も　ばか売れだそうです。


とりあえず、来月早々、タイの工場見学に行ってきます！

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電子レンジでチンするのに……

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本日夕刻、おもしろいところを目撃しました。

明日、ＣＴによる検査を控えたＯさんは、

あぁ～




今日は全然飯くってないんだよ！





まじっすか！なんで？





腸の中を空っぽにしなくちゃいけなくてよぉ～



朝も昼も食べてないんだよぉ～


（本当は朝も昼も食べて良かったのに、知らなかったらしいぃ）




それでよぉ～

これから夕飯なんだけどさぁ～




コーンポタージュだけなんだよぉ～ＯＫでているのは。



えっ！それだけ？





というような会話をしているとき、何か不自然な風景が！




ねぇ！Ｏさん！　せっかくのコーンスープだから電子レンジで温めた方がおいしいですよ！


とアドバイスしたところ。




そうだよ！だから、コーンスープにラップしてるんじゃん！

（写真のようにラップしてたんです）





えっ？　うそぉ～　そのままラップしてレンジでチンできるんすか？




おお！だって書いてあるもん。



読んでみると…………。



「お皿にあけてラップして温めてください」………。





バカウケでした。




おわり。




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