ホウ酸処理の専門家ブログ

2011/04/06

不動産コンサルタント養成講座倉橋塾　第四講義

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不動産コンサルタント養成講座倉橋塾　第四講義

今回のテーマは、

土地有効活用の成功事例を視察し、土地有効活用のノウハウ。

土地活用による相続対策は最も有効な手段であることを知り、実務に落とし込むための具体的なスキルを学びます。

今回は、ＣＦネッツグループの新任者研修を相乗りさせてもらっての開催。

総勢２５名が、東京駅から大型バスで、各現場に向かいました。

現場への移動時間は、これから視察する物件の解説。

＆

講義です。

到着！　成功事例視察開始。

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その名の通り、コミュニティーを重要視したマンスリーマンション。

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海外からの留学生と日本の学生を対象にした学生寮。

ディオサイド三保

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計画地は、周辺の空室が多く、

賃貸市場としては最悪の立地でした。

メーカーが提案してくるような規格プランでは、

絶対に失敗をしてしまうのは明らか。

そこで、特殊なニッチ市場で、

人気アパートを実現した成功事例。

ホテルタイプのマンスリーマンション。
常に満室であるその理由とは？

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三浦市分譲宅地　東京、横浜通勤圏内　四季折々の景観を楽しむ生活

昭和の住宅を見学

三崎下町・城ヶ島活性化プロジェクトの
進捗を報告しその解説

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そして、懇親会スタート。

刺身がやけに美味しい。

バンドマンには嬉しい設備が整っています。
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またまた、一部の方々と三崎の街に繰り出して。。。

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2011/04/03

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「正月休みに一泊旅行に行ってきました」の第三話です。
（三カ月越しの）

（おさらい）
1月3日は富士サファリパーク、4日は伊豆のシャボテン公園の一泊旅行に行ってきました。
いつも旅行となると体調を崩す娘は、元気溌剌で絶好調！
久しぶりの楽しい旅行となりました。
（三か月前の話ですけどね）

第一話（11/01/05投稿）　一泊旅行に行ってきました。

第二話（11/01/06投稿）　一泊旅行に行ってきました。エクシブ伊豆

（第三話本文はココから）

第一話と第二話で、一泊旅行の一日目までを書きこみました。

二日目を書こうと思ったけど・・・・・・・覚えてない。忘れた。

（おもろいこと、たくさんあったのになぁ～）

しまったぁぁぁ！

書こう書こうと思いながら、

昔の写真を引っ張り出したくて。
僕には、そんな時間もなく・・・書けずにいたのです。

その写真はというと、

（やっと探し出せた）

これです！

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熱海に家族旅行に行った時、僕と、いとこのN君の写真です。

（たぶん30年以上前です）

で、下の写真が、

うちのお嬢様と、いとこのMちゃんの写真

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時が流れ、

同じようなシチュエーションで、

同じようなポーズを、

親の立場で撮影。

写真って、本当に良いもんだなぁと思いました。

何気なく親父に撮ってもらっていた写真が、

30年以上の時を経て、

もう一度見たくなるんですから。

実は、この日、伊豆の大室山に行きたくて、行きたくて。

独断で大室山への登山を決めました。

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ほとんどてっぺんまで、リフトで登れます。

景色最高！

なぜ行きたかったのかって言うと理由があります。

ちょっとした思い出の写真がありまして。

実は、

結婚前に一度かみさんと行ってるんです。

その時の記念写真。

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同じ場所でもう一度、写真を撮りたくて。

リフトを降りて、まずは記念撮影。

そして、ここから、てっぺんに向かいます。

絶景なので、本当に気持ちいいんです。

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しかし、

最初は、なだらかな坂道なのですが、

途中から、急な階段コースになり、

「抱っこ」攻撃が始まる予感。

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振り向くお嬢様。

まさに、「抱っこ攻撃」が始まる瞬間。

・

案の定、抱っこするはめに。

・

抱っこしているので、写真なしです。

（かみさんにカメラマンをバトンタッチしてたんだけどなぁ～）

・

息を切らせ、てっぺん近くまでやってきたその時！

お嬢様「パパー。　おしっこ」

自　分「うそ～！我慢できるでしょ！」

お嬢様「我慢できない！。」

自分「え～。じゃぁ　そこらへんの草むらで、やろうよ！」

お嬢様「やだ！　ぜ～たいやだ！」

ということで、

抱っこしながらスーパーダッシュで、

下山決定！

「パパ　早いだろー！すごいだろー！」

「すぐトイレについちゃうぞぉ～！」

とか言いながら、

おしっこ漏れちゃう攻撃をかわして、

スーパーダッシュ！

下り坂を抱っこしながら・・・・。

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間に合ったぁ！　

普段、ほとんど写真撮ってくれないかみさんが、

ちゃっかり、てっぺんから望遠レンズで撮影してくれてた・・・。

気を取り直して、再登山です。

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（写真中央に歩いているのが僕とお嬢様）

ちょうどそのころ、他のみんなは、

記念写真を撮って、

下山ルートで下山中・・・。

こらこら！！

電話で、

「お前だけでもてっぺんに戻ってよ！」

「来た意味ないじゃんよ！」

ということで、

やっと目的達成の写真

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つづく・・・・かも

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2011/04/01

もらった薬が少し笑えたので、紹介します。

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今年は、私、前厄です。

昨年までは健康そのものでした！

今年に入ってからは、禁煙3ヶ月目突入！と、健康路線まっしぐらのはずなのですが・・・・

よくよく振り返ってみると、今年に入ってからは、毎月毎月、通院している自分がいました。

原因不明の胃の病気や、原因不明の肝機能低下。
（４回も検査やら診察やらで通院しました。もう正常値になってますけどね）

アレルギー性の結膜炎、1月も3月も・・・（眼科に2回もお世話になりました）

最近はと言うと、耳の奥で、耳が詰まった感じがして・・・・耳鼻科に行きました。

鼻炎から来る耳の軽い病気とか言われ、薬で治るらしく、今治療中です。

で、もらった薬が少し笑えたので、紹介します。

けっこう、大きい錠剤なんです。
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