2009/11/29

ホテル代わりにマンスリーマンション おすすめです

マンスリーマンション、ウィークリーマンションをご存じですか?

実は、この会社に入社するまで、よく知りませんでした。
(はずかしながら…)

聞いたことはありましたが、1週間くらい泊まれる宿泊施設? 
というくらいの認識はあったのですが、その便利さにまったく気がつかなかったというのが本当のところです。

以前から出張が多く、ホテルへの宿泊には慣れていましたが、マンスリーマンションを選択する概念が全くなく、ノーチェック。(後悔してます。)

一泊からの宿泊もOKで、宿泊費も安く、家具や生活必需品もそろっているので、ホテルと変わりありません。

ただ、ホテルと大きく違うのは、ホテルマンがいないこと。
そして、普通のマンションの一室であること。

つまり、マンスリーマンションは、いろいろな方が普通に生活している賃貸マンションの一室を家具付きで一泊から賃貸できる施設なのです。

ビジネスの拠点としても便利ですし、
大学受験で上京された学生さんの短期的な賃貸マンションとしても利用されていますし、
観光で訪れた方にも、大変喜ばれています。

もし、あの当時、マンスリーマンションが選択肢に入っていたら、ずいぶん経費が浮いたはずですし、宿泊日数も増えていたのではないかなと思います。

桜木町のマンスリーマンションのショートムービーを制作してみました。

これでイメージできると思います。


昨日は、今年4月までCFネッツへインターンに来ていた鈴木君が青葉寮に来てくれました。

今は、他の会社でWEBマーケティングの勉強をしています。

久しぶりに元気な顔を見ることができました。
遠いところ遊びに来てくれて感謝です。

下の写真は、現在のインターン制と鈴木君

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Posted by Picasa

2009/11/28

不動産投資コンサルタント養成塾 倉橋塾

不動産投資コンサルタント養成塾 倉橋塾


一年間で不動産コンサルタントが行う業務を叩き込まれます。


約2ヶ月に一度、1泊2日の合宿研修を実施し、可能な限り実務に即した内容 を1年を通して学習する、実践型のコンサルタント養成研修です。修了者は全員、不動産 投資理論を活用したコンサルティング業務を行えるようになります。


その模様をムービーに収めましたのでご覧ください。
 (すでに今年3回行われましたが、次回からの参加もOKです。常に開催していますので、受講した時から全六回の倉橋塾をすべて受講していただけます)

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2009/11/27

今日から賃貸経営フェア

今日から賃貸経営フェア in新潟 スタートです。

新潟コンサルティングデスクスタッフとCFネッツ本部から猪俣CPMと藤原CPM、計4名が常駐し、賃貸経営に興味がある方、すでに実践されている方へのアドバイスを行います。

金、土の二日間だけの出展ではありますが、北陸のお客様も多いことから、不動産投資のイロハを少しでも伝えられたらと、全力で準備を進めてきました。

フェア二日目は、猪俣CPMのセミナー「不動産投資の基礎の基礎」を予定。

100名限定でのセミナー開催ですので、余裕を持ってセミナー参加受付をオススメします。

全国的に超人気セミナーで、北陸では初開催になりますし、フェアの一大イベントにもなっていますから。

さて、CFネッツが出展する内容はというと…。 お楽しみです。

会場にて直接確認してみてください。

不動産投資本のプレゼント(数に限りがありますけど)のほか… お楽しみに!


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2009/11/25

中国語に挑戦! 国际交流・日本留学就去青叶寮 这里有同伴们开朗的笑容

最近、翻訳作業に参加しています。


韓国語、中国語、英語、イタリア語をまずは手掛けています。


翻訳なんてすぐできるだろ!って言われますが、文化の違いが翻訳を難しくしてくれています。


日本語の微妙な表現ができないので、それを他国語で表現すると、他の国ではそんな表現しないから”おかしい”となります。


文化の違いを肌で感じるこの頃なので、次回あたり紹介します。


まずは中国語で翻訳してみました。 中国人の知人にご紹介くださいませ。




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http://japan.rental-apartment.jp/

来自世界各地的朋友们每天共同生活中的青叶寮。
在这里大家每天洋溢着笑容。
文化各异的朋友们相聚到一起,有欢笑!有惊喜!也有争吵!
即便如此,却也增长了团队意识,成长为一个像样的成年人能够轻松地翱翔在世界中。

这次的介绍视频是从意大利人的突发事件开始,到最后不知不觉地就讲到很温馨的气氛中去 了。


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2009/11/23

宅建講習DVDの制作を終えて

宅建講習DVDの制作を終えてうれしいビデオメッセージをいただきました。
DVDの制作にあたり、大変苦労したものですから、こういったメッセージをいただくと涙が出てきます。
ほかにも「合格間違いないよぉ!ありがとう!」というお電話をいただいたりしていますし、何よりも2009年度版がいまだに売れてます。

きっと購入された方が口コミをしてくれているんでしょうね。

本当にありがたいことです。


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うれしいビデオメッセージ


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2009/11/22

CFネッツ 動画編集チーム 引っ越ししました

CFネッツ 動画編集チームは、引っ越ししました。



社内にもほとんど通知していなかったので、この場を借りてご報告。



といっても、インターナショナルコミュニティー青葉寮から出るわけではなく。



寮内での引っ越しです。

とにかくマンモス寮の青葉寮ですから、たくさんの部屋があり、いろいろな施設が整っていて、たくさんの留学生たちが、一緒に生活をしています。


彼らは、ほとんどのみんな三カ国語を話せる優等生です。


英語、フランス語、中国語、
 イタリア語、タイ語、ミャンマー語は、

日常茶飯事で飛び交っています。

セネガル語も時々聞くことができます。もちろん、共通語は日本語。

そんな彼らと一緒に今、動画制作を行っています。


最初は、みんなで研究、チャレンジ、研究。


今では、プロ級のチームに育っています。

最近は、僕らに協力をしてくれる留学生が増えてきたので、たくさんの留学生たちが出入りするようになり、僕らの部屋が小さく感じるようになりました。
昨日までの部屋


そこで、広いスタッフルームへお引っ越しです。


今日も、この部屋に5人。

広くなりました。



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さて、本日の動画は、まだまだ未熟だった時に編集した
ウィークリー・マンスリー月極倶楽部 横浜コミュニティ
English版です。

当時の映像をそのまま英語にしただけなので、
映像は未熟バージョンです。







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2009/11/21

韓国語に挑戦! 국제교류, 일본유학이라면 아오바기숙사. 유쾌한 친구들의 멋진 미소

韓国語に翻訳したYouTubeに挑戦しました。

韓国のお知り合いがいましたら見せてあげてくださいませ。

日本のPCは、韓国語の文字閲覧は、特に問題なくできます。

ですが、文字を入力するためには、チョットした知識が必要です。

まぁネットで調べればわかると思いますが。

しかし、上記設定が出来たとしても、韓国語対応のフォントがどれだかわからない。

日本で通常使われているフォントでは、韓国語の入力をしたとしても表示がされません。
フォントを一つずつ選んで入力できるかどうか確かめていくのも大変だし。

苦労しました…。

答えは、韓国人に協力いただきました。


세계각지에서 모인 친구들과 매일매일 공동생활을 하는 아오바 기숙사

여기에는 늘 웃음이 넘칩니다.

문화가 다른 친구들이 모이면 웃음이 있고! 해프닝도 있고! 때론 다투기도 하지만!

그러면서 동료의식이 싹터서 한 사람의 몫을 하는 사회인으로 각국으로 날개를 폅니다.

이번에 소개하는 동영상은 이탈리아 미녀의 해프닝으로 시작해, 마지막은 왠지 느긋한 기분이 되어버리는 유유자적한 동영상입니다.

그렇지만 아오바 기숙사 에서 이루어지는 세계에 통용되는 인재육성의 일환에 관해서도 소개합니다.

世界から集まる仲間たちが毎日共同生活を送る青葉寮。


そこには毎日たくさんの笑顔があふれています。

文化の異なる仲間が集まると、笑いあり!ハプニングあり!けんかもあり!

それでもちゃんと仲間意識が芽生え、一人前の社会人として各国へ羽ばたいていく。



インターナショナルコミュニティ青葉

神奈川県横浜市青葉区しらとり台53-1

お申込・お問い合せ 03-5489-8492

メール tsukigime@492.co.jp



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2009/11/18

加盟店募集! 不動産コンサルタント会社CFネッツ

不動産コンサルタント会社CFネッツ
全国ネットワーク構築中!




クリックすると、加盟店概要がわかります。


ここのところ、ムービーブログなるものが人気出てきているようです。

文字で書き込みをせずに、ムービーを見てもらうだけ。

先日、CFネッツの加盟店、金沢デスクの小村さんに教えてもらったムービーブログは、
毎回1万PVもあるマンモスブログでした。
ビックリです。


クリックすると、加盟店概要がわかります。





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CFネッツ加盟店 
金沢コンサルティングデスク 小村さんのムービー
↓ 


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2009/11/16

僕の居場所が無くなる日

今日は早稲田の学生さん2名(日本人)がインターンシップで僕のところにやってきました。
僕らの仕事を通じて、社会人体験をするインターンシップ制度は、弊社では積極的に取り入れており、いつもいろいろな業務を体験してもらっています。

すると、(写真を見てください)

僕の居場所が無くなるのです。

仕方ないので、青葉寮の見回りです。
(カメラ持って)

青葉寮には、食堂が5カ所有ります。

食事時になると各国の料理でにぎわい始めます。

中国の鍋です。
日本では味わえない初めての味付けでした。
すごく美味しいぃ!

彼は、青葉寮の庭に畑を耕して野菜を作る
料理好きのH君
彼の焼きそば旨かったなぁ

韓国と中国の食事会だったのに
納豆が4つも並んでました。(ビックリ)


もちろん、進学を目指し勉強している子もたくさんいます。

勉強中でも惜しみなく

元気いっぱいに

挨拶してくれます。

さてさて、実は先日、料理対決大会だったんです。
各国の学生が、各国の料理を味で競う正真正銘の真剣バトル



僕も参戦です。

日本人代表として、日本の伝統料理”MOCHI”

ようは”お餅です”

前の日、餅米をついて、持ってきました。

つきたてですから今日の対決に自信ありです!

ホームベーカリーで全自動だけど
中国にもお餅はあるそうなのですが、

砂糖醤油で焼き海苔巻いて食べるのは日本だけ。

みんな興味津々で「なにコレ?」てよってきます。


コレ見てください。
イカの姿焼き?。
イカの足が頭で、ちゃんと目が2つ。
創作料理です

出そろいました。

早速みんなで試食です

自慢の料理で勝負対決だったので、
最高に美味しい!!

みんなの笑顔が本当に印象的だったのが率直な感想です

ジャッジの時が来ました。
一番美味しかった人に3000円の商品券贈呈です。

みんな真剣になります!

優勝は!

イタリア本場のパスタ
商品券3000円分GET!


後片付けもみんなで仲良く


青葉寮のある日の一日でした。





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2009/11/15

第3回 倉橋塾 (募集計画立案、募集図面作成、改善提案) 


第3回倉橋塾を無事、終える事が出来ました。

裏方スタッフとして参加しているのですが、今回は雨。

土砂降りになったり、小雨になったり、不安定な天気。

今回の倉橋塾は空室対策系の実地研修だったので、

屋外での作業も多く予定していましたが……




負けずに25人乗りバスに乗り込み、現場へ直行

空室物件に到着。



まぁ、だいぶタイムスケジュールがくるい、
屋外での作業や説明が出来なかったのですが、


懇親会だけは時間通りスタート。

なんだかんだ皆さん元気で深夜3時まで
お付き合いしてしまいました。


翌朝、当社の特許申請中のOMカーを見学


昨日の空室を埋めるために入居者募集図面を作成

皆さんの前でプレゼンテーション。

参加者皆さん現役の不動産屋さんですからハイレベル

なのですが…


細かいところまでチェックが入ります。



ちなみに、この倉橋塾
回を重ねるたびに参加者が増えてます。

次回倉橋塾は、資産運用・税金・相続対策などの土地有効活用です

ご興味おありの方は、早めにご連絡下さい。



PS.バリカン 役に立ってます。



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2009/11/14

賃貸経営フェア in 新潟  入場無料!


不動産賃貸オーナー、

    相続対策や土地活用で賃貸経営をお考えの方






★多彩な提案ブースと12講座のセミナーが一同に会する
   賃貸経営フェア in 新潟 入場無料!


   11月27日(金)、28日(土) 開催:新潟


賃貸業界のビッグイベント賃貸経営フェアが、新潟で初開催となりました!


不動産コンサルタント会社としてCFネッツも出展することが決まり、常時
不動産コンサルタント4名が常駐、アパート・マンションなどの不動産賃貸
オーナーをはじめ、相続対策や土地活用をキーワードにした情報やこれから
不動産投資をお考えの方のための情報を提供することになります。


また、不動産投資を自分で判断できるスキルを身につけたい方必見のセミナー
「不動産投資の基礎の基礎」セミナーも予定しておりますので、旬な情報と特典
が盛りだくさんのブースとなる予定です。


前回ご好評を頂いた首都圏の収益物件情報も多数ご紹介する予定ですので、
お近くのお客様はふるってご来場いただければと思います。
入場料が無料のビッグイベントですので、このチャンスをお見逃し無く!

↓詳細情報はこちらです↓







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2009/11/12

シー・エフ・ネッツの加盟店会議

月曜日は、弊社マネージャー会議と方針会
火曜日は、シー・エフ・ネッツ全国加盟店会議
水曜日は、倉橋塾(一日目)
木曜日は、倉橋塾(二日目)

無事に終えることが出来ました。
疲れました。


ただ単純に、参加するだけなら良いのですが、どれもコレも準備準備。

特に、加盟店会議と倉橋塾の準備は、自分が中心に段取りしてきましたし、失敗は許されない大事なイベントですので、精神的にも疲れました。


シー・エフ・ネッツの加盟店会議は、
札幌、新潟、富山、金沢、大阪、福岡を拠点とする加盟店の代表が横浜に集結。

今後の方針や旬な情報を話し合います。

自分から見た、加盟店会議の風景



普通、緊張すると思いませんか?
(そうそうたる顔ぶれですから)


左が、猪俣CPM、右が倉橋CPM





自分はどこにいるのかというと…




わかります?

倉橋CPMの後ろ。


カメラを構えた人影





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2009/11/10

国際交流に興味がある方! 料理対決してみませんか?

青葉寮にはいろいろな経験を持った若者がそろっています。

話しているといろいろと勉強になることがあります。

通訳のアルバイト、貿易のアルバイト、国際人を目指す若者ならではの経験だったり、なかには中国でコックだったっていう若者も生活しています。

そこで自分は、その元コックを捕まえて、チャーハンの作り方を教えてもらいました。

さすがです!
 本場中国のチャーハンを見事なフライパンさばきで調理していきます。

そこに、たくさんの見物客が。

おいしぃ~! すご~い! じょ~ずぅ~! の歓声と一緒に


「料理対決やろう!」


ということで決まりました!
料理対決! 




青葉寮に興味をお持ちの方なら、一度是非遊びに来てください!

PS. 早稲田のYUYAN君!
待ってるよ!


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どこの国の言葉かわかる?



(タイ語じゃないよ)

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2009/11/07

あなたはココに住んでますか?

今日のランチは、大盛りタラコスパゲッティーでした。

と言っても、自分でゆでて、タラコソース二人前を和えるだけ。

それと、レンジでチンするお弁当用のハンバーグ。

もちろんちゃんと野菜炒めも作りましたので栄養はしっかり摂取しています。

(カロリーオーバー間違いないですけど)


そんなクッキング中も、青葉寮の留学生に話しかけられます。

生活に余裕が出来てきたのか、日本人と話がしたくてしたくて仕方ない時期なのか。


とにかく、よく話しかけられます。


  留学生「こんにちは!」

  自 分「こんちはっ!」

  留学生「何をつくってるの?」

  自 分「パスタ!」

  留学生「あなた、ココに住んでるか?

  自 分「いいえ。
       ココで働いているから、いつも昼食は自分で作っているんだよ!」

  留学生「へぇ~ … あなた何人?

  自 分「日本人だよ! 何人に見えた?」

  留学生「わたし、友達から聞きました。

                     あなたはタイ人!



  自 分「えぇ! マジっ!?
      タイには行ったことあるけどさぁ~ 聞き間違いだろ!」

  留学生「はははっ


日本人と話がしたくてしたくて仕方ないのはわかるけど…


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留学生たちとの共同生活は本当に楽しい!

クッキング中の一コマです

数秒で楽しさわかると思います!

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2009/11/06

「二度寝」の誘惑を断つ勇気が、気持ちのよい朝を迎える秘訣!?

■「二度寝」の誘惑を断つ勇気が、気持ちのよい朝を迎える秘訣!?


ビジネスを成功させるために前向きなあなた!
しかし仕事が忙しくて疲れてしまい、朝、ついついギリギリまで暖かいふとん
にくるまってはいませんか?

一度目が覚めて、もう少し寝ておこうと二度寝をすることは誰でもあります。
あと5分、あと10分…。実はコレ、「起きなくてはいけない」という葛藤が二
度寝の間繰り返され、逆に心身が疲れてしまうことになるのです。

睡眠時間を取ることは大事ですが、睡眠をしっかり理解すると、この二度寝に
あまり意味がない事に気がつきます。外見は寝ているのですが、脳は休めてい
ないので、気持ちよく起きることができません。
「あと5分寝ていたい」という気持ちに打ち勝つことは簡単ではありませんが、
思い切って起きてしまう方が、スッキリとした気持ちで一日を始めることがで
きます。


◆ココでチョット予備知識◆


早寝早起きは大切なことはわかっているのですが、疲れているあなたにはなか
なか難しいのではないでしょうか?

睡眠にはレム睡眠とノンレム睡眠の二つの状態があり、この関係を知ると良い
のですが、ココでは触れず結論を。

レム睡眠期が訪れるタイミングに目覚ましをセットすると良いでしょう!

睡眠は、レム睡眠とノンレム睡眠の繰り返し、このレム睡眠時に起床すること
で快適な目覚めが期待できます。その方法をお教えします。
あなたが寝付いてから自然に目が覚めるまでの時間を把握できれば、その前後
90分~120分の時間帯もレム睡眠期であると推測できます。もしノンレム睡眠時
に目覚まし時計が鳴ると不快感の残る目覚めになってしまいますが、レム睡眠
期の目覚ましなら、自然に近い目覚めとなります。

自分はいつ寝るといつ頃にレム睡眠期になるかを把握しておくことは無駄では
ありません。ただし、疲労度により若干のズレが生じることがありますが、一
度把握してしまえば、あなたはあなたの生活リズムをコントロールできるよう
になります。

次の休みの日には、目覚めを意識して睡眠をとられてみてはいかがでしょう?



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このYouTube、けっこう笑える!
(と思いますがいかがです?)


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2009/11/05

命名 ゴマヒロ君 

僕は、S川ヤスヒロと申します。

38歳になりました。


3歳になったうちのお嬢様は、あいかわらず、面白いです。

動物は大好きだし、ぬいぐるみも好きで、ぬいぐるみには、名前を付けて自分の世界に入って遊びます。




↑    
モルモットを抱いているところ


昨年、江ノ島水族館で買ってあげたゴマちゃん。
今でも大事にしてくれてます。

このゴマちゃんの名前は、なんていうの?って聞いたところ。

 

お嬢様「ん~  Sカワ ゴマヒロ

(パパの名前が「ヤスヒロ」)



あいかわらず、子供は面白いです。



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金融機関のハードルが益々高くなる中、情報戦から取り残されている投資家予
備軍の方が多いのではないでしょうか。間違った知識で、間違った入口から資
産運用を始めてしまわれると、取り返しのつかないことになりますので、「で
きる」ところから「始めてみる」ことも大切です。
本セミナーでは、基本的な投資分析から、最近のワンルーム投資に関する融資
の動向、物件の選定方法を余すところなくお伝えさせて頂きますので、実践的
な不動産投資の世界を垣間見ることができるはずです。今から投資を始めよう
とされている方々のみならず、既に投資を始めている方々にとりましても、ご
自分の行動の「ポジション」を把握することができると思います。

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ワンルーム購入のメリットはいろいろあります。
また、この「ワンルーム購入会」は「収益物件購入会」よりセミナー受講料が
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機会に是非ご参加下さい。お待ちしています。

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2009/11/02

カレーのネタで、ブログランキングが大幅上昇中? なんで?

カレーのネタで、ブログランキングが大幅上昇中の木内CPMがうらやましいので、負けずにカレーネタです。
(山内CPMのランキング大幅上昇もうらやましいけど、まずは目先から)


木内CPMは「焼きカレー」でしたが、自分は、

少々風変わりな、「カレーうどん」専門店の紹介です。


とにかく一度は食してみる価値あるこの店のカレーうどんは、

野菜をフンダンにドロドロに煮込んで作ったであろうクリーミーなカレースープ。

麺は本場手打ち讃岐うどん。

メニューは、冷たいうどんと温かいうどんの2種類のみ。

注文すると、そこからスープをコトコトコトコト煮込みはじめ、待つこと10分くらい。


出てきました。


温かいうどん

冷たいうどん





いやぁ~ とにかく初めての食感です。
美味しい~! クリーミーカレーうどん。
是非、行ってみてください。

場所は、神奈川県相模原市16号沿い

カレーうどん屋  咲々 (ささ)というお店。


駅で言えばJR横浜線「矢部駅」徒歩7分くらいのところ。

美味しいから、大盛りで注文すると良いですよ。

野崎CPM風に表現したかったんですけど、難しい…


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