日本の住宅は長持ちしない・・・
その理由は、新築時に正しい劣化対策をせず、メンテナンスを軽んじているからです。
昭和初期からのマイホームのスクラップアンドビルドの時代は終わっています。
今は、永く大切に建物を維持管理、世代を超えてマイホームを引き継いでいく時代です。
各業界が未来へ向けて進化する中、日本の劣化対策業界は立ち止まってしまっている状況です。
国交省の「長持ち住宅の手引き」では、このずさんな現状を数値で説明してくれています。
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我が国では取り壊される住宅の平均築後経過年数は約30年と、イギリスの約77年、アメリカの約55年に比べると短くなっています。
こうした住宅ストックの現状を見ると、地形、地質、気象等の国士・自然条件や地震の発生頻度等の地理的な条件、国民性の違いや歴史的背景などから単純には比較できないものの、諸外国と比較して、住宅が短い期間で取り壊されていることがわかります。
また、我が国においては、1981年以降に建築された住宅が約6割を占める一方、1950年以前に建設された住宅は5%以下となっています。これに対して、欧米、特にイギリスにおいては、1950 年以前に建設された住宅が4割を超えるなど、長期にわたって住宅が活用されています。
なぜこんなことになってしまっているのか？
ずばり、劣化対策の方法が間違っているからです。
ゴキブリを殺虫するときは、殺虫剤を噴射します。
殺虫剤で瞬殺できます。これ、常識ですよね。
その殺虫剤をマイホームの床下に噴射して、そこに生息していた虫は殺虫できるかもしれませんが、その殺虫剤で１０年、２０年、３０年、１００年と土台が劣化しませんとか、シロアリを寄せ付けないとか言えませんよね。
そもそも殺虫剤を噴霧しただけで、その後ゴキブリ出ませんよ！なんて言っている人がいたら馬鹿にされます。
しかし、日本の劣化対策は残念ながら殺虫剤を噴霧して５年保証しますとしている業者がたくさん存在し、多くの建設会社さんはそれを当たり前のように採用してしまっています。
完全に間違っているのに、間違っていることを知っているのに、再処理でお金をいただきたいがために、薬剤を変えようとしていません。
解説動画があります。
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この動画を見て、
正しい劣化対策はホウ酸処理だと思いませんか？
マイホームのメンテナンスを軽んじることなく定期的に行うのは当然としても、再処理不要なホウ酸処理のほうが理想ではないですか？
シロアリ対策をご検討のみなさま、また、建築会社のみなさま、そしてシロアリ事業者様、今一度考え直していただきたいと思います。
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