ホウ酸処理の専門家ブログ

優秀企業視察　勝ち組倶楽部２１　IN札幌　 続編です。 優秀企業視察　勝ち組倶楽部２１は、優秀な企業を訪問してその企業の社長や担当者にいろいろとノウハウを教えていただく研修ツアーです。 この日の札幌の天気予報は、”雨もしくは雪”。 大変寒い日でした。 （”雨もしくは雪”なんて天気予報はじめて見た。） 人気blogランキングへ 今回、訪問させていただいた企業は 株式会社テスク さんです。 外断熱の独自の工法で今、シェアを拡大している企業です。 テスクさんの自社ビルに入館すると気になる賞状のようなものが目につきます。 よく見ると今まで取得した特許の登録証でした。 １００近い特許を取得しているのだそうです。 会議室に招かれ、丹社長から外断熱が優れている理由。 ハウスメーカーが外断熱を推奨したくても出来ない理由。 丹社長の経営哲学的なこともお話しいただけました。 なるほど！　なるほど！ 決められた５０分間でたくさんの情報、ノウハウを教えいただきます。 　外は、”雨もしくは雪”の予報がでている冬気候なのですが、建物内は暖房を使っておらず、熱いくらいです。 　そうです。外断熱の効果をココではじめて体験したわけです。 　そして、テスク本社ビル隣の賃貸マンションにモデルルームが有るとのことで行ってみることに。 　ココも暖かい。 　誰かが暖めていたわけでもなく、ごく自然に暖かいと感じる部屋になっていました。 　この賃貸マンションは、満室経営、入居予約も常にあり、退去後もすぐに入居していただける物件なんだそうで、テスクさんが手がけた外断熱工法のマンションはすべて満室経営なんだそうです。 　光熱費が半減。これって結構魅力ですよね！ 　 　そして最後に、建築現場を見学です。 　テスクさんのノウハウをココでたくさん発見できます。 　これからの賃貸市場に必要なものを楽しく学べた一日でした。 　ブログに初登場かも→ 人気blogランキングへ

札幌へ向かう２時間ほど前、ＣＦネッツ札幌コンサルティングデスクのＫさんから電話で、 「今日の札幌は、雨がシトシト降ってて雪が降る風邪を感じますよ！防寒体制できてください！！」 「えっ！マジ？　例年ならまだコートなんかいらないと思うけど‥」 　今日トンカツ食べて脂を身にまとえば大丈夫って猪俣ＧＭがジョーダンで言ってたけど仕方ない。急遽コートを買って行って参りました。 人気blogランキングへ 　そして翌日、勝ち組倶楽部がスタート。 　まずは、札幌コンサルティングデスクのＫさんのバスガイドぶり。 　手慣れているようで、なんかワクワクしてきます。 （写真の手前に見えますのは倉橋社長の頭です） 　そしてサカイホームインダストリィのショールームに到着、「ＪＯＨＮ　ＫＥＬＬＹ」のお洒落な家具とその特徴と一緒に札幌の市況についてお話しを頂戴します。 　札幌の市況を説明しているのは、札幌コンサルティングデスクの堺社長です。（右の写真） 　倉橋ＣＰＭ、猪俣ＣＰＭも真剣に質問をぶつけています。 　だんだん札幌の市場性が見えてきます。 　関東の常識だけでは通用しないことも見えてきます。 　次の現場へ向かうバス内でも質問が飛び交います。 　札幌 での不動産投資には光熱費を軽んじてはいけません。 　駐車場は、雪が積もるのを避けるためロードヒーティングが普通のようですが、ここのところ燃料の灯油を使うため、その価格が気になってきます。 　関東では考えたこともない費用ですが、下手すると毎月１００万くらいが燃料費で消えてしまいます 　etc..... 　次に到着したのが、札幌の住宅街。 　札幌の住宅を体感し特徴を説明いただきます。 　いろいろな知識をもらいます。 　あれっ？ 　雪国で雨樋って無いはずなのに、エントランスには雨樋が装着されていますよ！ 　なんで？？？　雪が降ったら壊れるじゃないですか！？ 　ちゃんと壊れないようになっていて、ヒーターで雪を溶かしたりするんだそうです。 　右の写真に雨樋があるのわかりますか？ 　 　贅沢な住宅 をマジマジ見ているのは猪俣ＧＭ 　写真では解らないのですが、とても良くできたおしゃれなお庭のあるお宅なんです。 　 つづく 人気blogランキングへ

昨日、みなとみらいにありますワールドポーターズの６階会議室にて、不動産業者向けの研修に参加しました 賃貸トラブルを回避するためには！ 賃貸トラブルがあった時は！ 訴訟や即決和解など手続き方法やその書類作成は？ 実は簡単なんですね！ ○○士にお願いすると○○万円かかるような書類は、ひな型を使うと数分で完成してしまいます。 （ボリ過ぎ？） CFネッツの人気セミナーだけありまして、正直スゴいです！ 話は変わりますが、今回の研修会場の建物には世界中の食事や雑貨、家具、お菓子、マッサージのお店が集結してました。 だから"ワールドポーターズ"なんですね。 写真は５階のインド料理屋のランチパフォーマンスです ちなみに夕食はインドネシア料理が美味かった！ 人気blogランキングへ

人気blogランキングへ あと少しで宅建DVDの編集作業が終わります。 （あと１２枚くらい。） 当初の予定より大幅に枚数増加してまして、ボリュームが増した分、撮影、編集、校正作業が大葉場アップ。 しかし出荷スケジュールは死守しなくてはいけません。 しばらく睡眠不足の日々です。 がんばりますので応援クリックお願いします。 ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ 人気blogランキングへ

人気blogランキングへ 世界各国、オリンピックで盛り上がっています。 日本では、お盆休みとオリンピックが重なり、甲子園のニュースがイマイチ少ないですね。 最近、タイ人のＴさんから電話がありました。 「日本に行くから３人宿泊できる部屋無い？」 「マンスリーマンションって知ってる？マンスリーマンションなら、ＣＦネッツグループで運営しているから大丈夫よ！」…と説明してあげて……なかなか理解してくれなくてｔ……昨日、長々電話で説明して、やっと理解してくれました。 「Ｔさん！ちょうど今日本では、オリンピックで野球のＬＩＶＥやってるんだよ！盛り上がってるよ！」って何となく言ってみたら、 「タイでは、ボクシングなの！野球中継は無いの！やっぱりボクシングよ！」って言われちゃいました。 「日本は、シュードーにスイエイにタイソウが好きでしょ！タイはアシを使わないボクシングよ！」だそうです。 「えっ？オリンピックにボクシングは無いでしょ？？絶対無いよ！、オリンピックって知ってるの？？」とかみついて見たんですが、先ほどインターネットで調べたら、ちゃんとオリンピックの競技になってました。 が、ＮＩＫＫＥＩネットで「ボクシング」記事を検索すると 「 該当記事は存在しません。 」ってでました。 ボクシング日本代表って誰か知ってますか？ 　　 清水 聡選手 、 川内将嗣選手 　 だそうです。 でも全く知りません。 正直、話題性が無いのかもしれませんが、ネットで検索しても出てこない。 もう少し取り上げてほしいものです。 日本人ががんばっているんですから！ 人気blogランキングへ

　先日、富山へ出張してきました。 　猪俣のセミナーへの同行したのですが、現地の加盟店さんとの打ち合わせもかねて行ってきたわけです。 　富山へは数年ぶりだったんですが、今回初めて知ったのは、富山空港があること。 　今までは、富山へ出張するときは、東京駅から新幹線で、日本海沿いまで行き、日本海沿いの特急を利用していましたので、今までは何だったんだ！ 　というか、いつできたの？という感じです。 　明日は、猪俣が横浜から、京都を経由して特急で富山に向かいます。 　猪俣は、京都で業者向の、5時間の講演があります。 　米国最高峰の認定資格　公認不動産経営管理士（CPM）取得者の実践を交えてプロパティーマネージメントを理解し、地主、投資家への具体的にアプローチをかけられるまでの実務を身につけることを目的とした完全に業者向けのセミナーです。 　そして、講演が終わると、京都から2．5時間かけて富山入りの予定です。 　富山は遠い街です。今までそう思っていましたが、先日富山AM07:05発　羽田行きに搭乗、CFネッツ本社の朝礼にしっかり間に合いました。 　日本の交通機関ってすごいです。 　富山には、CFネッツのプラチナ会員さんが120名ほどいらっしゃいますから、CFネッツのコンサルタントもしょっちゅう富山入りをいたします。 　原油高で路線廃止のニュースがここ最近よく有りますが心配です。 　「富山←→羽田」路線で、 黒部ダム にでもいかがですか？ 　黒部ダムへの入り口には 温泉 もあります。 　夏休みがある人は応援お願いします。 　（僕はほとんど休めないけど…） 人気blogランキングへ

マレーシアにおけるビジネス機会」セミナー、いわゆるマレーシア政府による企業誘致セミナーに出席してきました。 　ＣＦネッツで、どうのこうのと言うわけではありませんが、今後の展開に必要な知識を得るため行って参りました。 　３時間ほどのセミナーだったのですが、各種ドリンクの他、サンドイッチ、デザート等軽食もいただけるセミナーなんて初体験でした。 　マレーシア政府の気合いの入りようがよくわかりました。 　この知識は、近いうちに役に立つかもです。 ちなみに1000人規模でした。 人気blogランキングへ